クレストフォルム王子パークスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,648万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 102 | 4,961万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 103 | 4,949万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 104 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 105 | 5,648万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 106 | 4,352万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 65.43m² | - |
| 201 | 5,541万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 202 | 4,813万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 203 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 204 | 4,705万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 205 | 5,541万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 206 | 4,361万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 65.43m² | - |
| 207 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 65.11m² | - |
| 301 | 5,633万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 302 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 303 | 4,878万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 304 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 305 | 5,633万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 306 | 4,423万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 65.43m² | - |
| 307 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 65.11m² | - |
| 401 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 402 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 403 | 4,887万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 404 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 405 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 406 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 65.43m² | - |
| 501 | 5,363万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 4LDK | 76.68m² | - |
| 502 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 503 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 504 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 505 | 5,691万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 506 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 65.43m² | - |
| 601 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 602 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 603 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 604 | 5,718万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 4LDK
- 80.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 71.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,842万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 80.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- 2,698万円
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- 65.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 80.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,806万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 71.14m²
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- 参考相場価格
- 4,705万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
クレストフォルム王子パークスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
クレストフォルム王子パークスクエア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築24年新築時価格
4,058万円+1,590万円新築騰落率とは
クレストフォルム王子パークスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,648万円244万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
クレストフォルム王子パークスクエアマンション概要
このマンションは都電荒川線荒川車庫前駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
クレストフォルム王子パークスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム王子パークスクエア（クレストフォルムおうじパークスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区堀船3丁目45-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.11㎡〜80.5㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4268万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.40（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：20000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム王子パークスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川車庫前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70m² | 4,813万円 | 4,461万円 |
| 4LDK | 80.5m² | 5,648万円 | 5,196万円 |
クレストフォルム王子パークスクエア売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円187〜207万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
ライオンズマンション王子第7現在築25年 - 2023/01
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円171〜186万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築22年
クレストフォルム王子サウスステージ現在築24年 - 2022/01
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円210〜232万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 11階
- 当時築24年
パークサイドハイツ王子現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
堀船の人気マンション
イエシルの売却実績
クレストフォルム王子パークスクエアの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
荒川車庫前駅のマンション
荒川車庫前駅は東京都荒川区にあり、その名の通り都電荒川線の荒川車庫が目の前にある駅です。駅そのものは住宅街にたたずむ非常に小さな駅ですが、都電荒川線が乗り入れていますので早稲田方面や三ノ輪方面へのアクセスが非常に良好です。JRの尾久駅も500メートルほど離れた場所にあり、宇都宮線も利用可能となっています。北区立昭和町図書館や北区立滝野川第五小学校も近いので、この周辺にマンションを購入すれば子育てにも便利です。
路線：