1,718万円〜2,086万円
坪単価131万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年02月04日
キャッスルマンション梅田部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.12m² | 南 |
| 1F | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.12m² | 南 |
| 305 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | 南 |
| 310 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 43.12m² | 南 |
| 4階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 43.12m² | 南 |
108
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.12m²
- 南
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1F
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.12m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.75m²
- 南
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310
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,727万円
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4階
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
キャッスルマンション梅田資産性スコア
2.75
キャッスルマンション梅田の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
キャッスルマンション梅田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャッスルマンション梅田居住エリアの評価
キャッスルマンション梅田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,734万円9万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 40.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m2
想定売買価格
キャッスルマンション梅田108の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
キャッスルマンション梅田マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年でRC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。 アリオ西新井が近い好立地です。「イトーヨーカドー」、映画館「TOHOシネマズ西新井」を中心として、ファッション、雑貨、グルメ＆フード、サービス＆カルチャーまで合計111店舗が揃っています。日々の買い物に困ることはないでしょう。
キャッスルマンション梅田詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャッスルマンション梅田（キャッスルマンションうめだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田5丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.12㎡〜51.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | サポート管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャッスルマンション梅田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 43.12m² | 1,731万円 | 1,731万円 |
| 2DK | 43.12m² | 1,726万円 | 2,178万円 |
| 2LDK | 51.75m² | 2,086万円 | 3,265万円 |
キャッスルマンション梅田売買履歴
- 2007/03
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円74〜86万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- 2009/07
- 売出価格
- 896万円〜976万円69〜75万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
- 2010/08
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円77〜90万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円151〜170万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築46年
マーシャンハイツ梅島現在築46年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円137〜160万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 4階
- 当時築36年
ライオンズマンション梅島第3現在築37年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円123〜140万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
コープ野村梅島現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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