5,651万円〜6,821万円
坪単価173万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年01月22日
オーベル藤沢藤が岡1部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,784万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 129.38m² | - |
| 3階 | 5,651万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 108.03m² | 南 |
| 4階 | 6,821万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 129.38m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 6,784万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 129.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 5,651万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 108.03m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 6,821万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 129.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル藤沢藤が岡1資産性スコア
3.27
オーベル藤沢藤が岡1の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル藤沢藤が岡1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル藤沢藤が岡1居住エリアの評価
オーベル藤沢藤が岡1価格推移と将来予測
参考相場価格
6,784万円48万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 52.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 50.1万円/m2
想定売買価格
オーベル藤沢藤が岡13階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オーベル藤沢藤が岡1マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年でRC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
オーベル藤沢藤が岡1詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル藤沢藤が岡1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 108.03㎡〜129.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル藤沢藤が岡1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 129.38m² | 6,784万円 | 5,083万円 |
オーベル藤沢藤が岡1売買履歴
- 2003/07
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円87〜102万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2008/05
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円103〜114万円/坪
- 102〜114m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2010/02
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円104〜118万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円173〜190万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
KCマンション藤が岡現在築30年 - 2019/04
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円93〜107万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
KCマンション藤が岡現在築30年 - 2019/04
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円51〜59万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築26年
オーベル藤沢藤が岡2現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。