ライオンズマンション西早稲田シティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,479万円 | 3LDK | 57.03m² | - |
| 1002 | 3,285万円 | 価格を確認する | 2,773万円 | 1LDK | 34.27m² | - |
| 1003 | 4,723万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 1004 | 5,148万円 | 価格を確認する | 3,862万円 | 2LDK | 54.51m² | - |
| 1005 | 5,819万円 | 価格を確認する | 4,859万円 | 3LDK | 61.08m² | - |
| 1006 | 4,763万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 50.26m² | - |
- 参考相場価格
- 5,427万円
- 新築時価格
- 4,479万円
- 3LDK
- 57.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- 2,773万円
- 1LDK
- 34.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,723万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 2LDK
- 50.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- 3,862万円
- 2LDK
- 54.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,819万円
- 新築時価格
- 4,859万円
- 3LDK
- 61.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 2LDK
- 50.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション西早稲田シティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西早稲田シティ居住エリアの評価
ライオンズマンション西早稲田シティ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築24年新築時価格
4,479万円+948万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズマンション西早稲田シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,427万円95万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 95.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション西早稲田シティマンション概要
都電荒川線面影橋駅より徒歩3分の距離にあるライオンズマンション西早稲田シティ、駅から至近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
ライオンズマンション西早稲田シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西早稲田シティ（ライオンズマンションにしわせだシティ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目17-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.27㎡〜61.08㎡ |
| 新築時価格 | 2394万円〜4972万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.60（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西早稲田シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 面影橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.27m² | 3,235万円 | 4,240万円 |
| 2LDK | 50.26m² | 4,766万円 | 5,753万円 |
| 3LDK | 59.06m² | 5,425万円 | 8,103万円 |
ライオンズマンション西早稲田シティ売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円309〜333万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築18年
- 2020/03
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円297〜321万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築19年
- 2021/11
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円314〜335万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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面影橋駅は東京都新宿区にあり、有名な「神田川」がすぐそばを流れています。日本有数の繁華街新宿区にありながら、周辺は閑静な住宅街となっており、住みやすさとアクセスの良さを兼ね備えたエリアとなっています。都電荒川線のみが乗り入れる停留所ですが、そもそもが新宿区ですので他の駅も利用しやすい環境です。マンション購入予定ならば、非常におすすめのエリアです。
路線：