ラピュタ浜田山 外観

ラピュタ浜田山

杉並区・西永福駅 徒歩5分・築32年

3.91
1,351万円〜1,428万円
坪単価241万円/坪〜255万円/坪
最終更新2024年12月17日
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ラピュタ浜田山 外観

ラピュタ浜田山

杉並区・西永福駅 徒歩5分・築32年

1,351万円〜1,428万円
241万円/坪〜255万円/坪
3.91
最終更新
2024年12月17日

ラピュタ浜田山部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,359万円価格を確認する-1R18.52-
1階1,351万円価格を確認する-1R18.52
1階1,361万円価格を確認する-1K18.52
2階1,417万円価格を確認する-1R18.52
2階1,422万円価格を確認する-1R18.52-
2階1,424万円価格を確認する-1K18.52
3階1,428万円価格を確認する-1K18.52
3階1,423万円価格を確認する-1R18.52
1階
参考相場価格
1,359万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.52
  • -
1階
参考相場価格
1,351万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.52
1階
参考相場価格
1,361万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.52
2階
参考相場価格
1,417万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.52
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2階
参考相場価格
1,422万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.52
  • -
2階
参考相場価格
1,424万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.52
3階
参考相場価格
1,428万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.52
3階
参考相場価格
1,423万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.52

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラピュタ浜田山資産性スコア

3.91
ラピュタ浜田山の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ラピュタ浜田山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラピュタ浜田山居住エリアの評価

ラピュタ浜田山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラピュタ浜田山価格推移と将来予測

参考相場価格

1,359万円6万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ラピュタ浜田山マンション概要

京王井の頭線西永福駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年で鉄骨造り、3階建て総戸数1戸のマンションです。

ラピュタ浜田山詳細情報

基本情報

建物名ラピュタ浜田山
住所東京都杉並区浜田山1丁目29-32
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)3階建(1部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積18.52㎡〜18.52㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1351万円〜(18m²〜)
  • 1K:1361万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価241万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園西永福らる小規模保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区高井戸第三小学校
向陽中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラピュタ浜田山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西永福駅
平均
1R18.52m²1,417万円1,679万円
1K18.52m²1,424万円1,854万円

ラピュタ浜田山売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ラピュタ浜田山
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

西永福駅のマンション

西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層~中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。

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