ライオンズマンション八丁堀

中央区・八丁堀駅 徒歩4分・築42年

4.01上位20%
液状化注意
1,523万円〜2,351万円
坪単価267万円/坪〜276万円/坪
最終更新2026年02月02日
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ライオンズマンション八丁堀

中央区・八丁堀駅 徒歩4分・築42年

1,523万円〜2,351万円
267万円/坪〜276万円/坪
上位20%
4.01
最終更新
2026年02月02日
液状化注意

ライオンズマンション八丁堀部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5011,529万円価格を確認する-1K18.47-
5052,063万円価格を確認する-1K25.55西
7011,544万円価格を確認する-1R18.47
7042,126万円価格を確認する-1K25.65
92,122万円価格を確認する-1K25.65
9042,106万円価格を確認する-1K25.65
9052,104万円価格を確認する-1R25.65
9062,351万円価格を確認する-1K28.45
9F2,104万円価格を確認する-1R25.65
10011,536万円価格を確認する-1R18.47
10032,209万円価格を確認する-1R27.12
11011,523万円価格を確認する-1R18.47
11032,207万円価格を確認する-1R27.12
501
参考相場価格
1,529万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.47
  • -
505
参考相場価格
2,063万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.55
  • 西
701
参考相場価格
1,544万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.47
704
参考相場価格
2,126万円
新築時価格
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  • 1K
  • 25.65
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9
参考相場価格
2,122万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.65
904
参考相場価格
2,106万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.65
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905
参考相場価格
2,104万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.65
906
参考相場価格
2,351万円
新築時価格
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  • 1K
  • 28.45
9F
参考相場価格
2,104万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.65
1001
参考相場価格
1,536万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.47

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション八丁堀販売中・賃貸の物件(3件)

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ライオンズマンション八丁堀売買履歴

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ライオンズマンション八丁堀
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/03成約5,500万115万円/m²9階47.45m²2DKライオンズマンション八丁堀第2築39年
2023/01成約3,480万79万円/m²8階43.79m²2DK中銀八丁堀マンシオン築44年
2021/07成約3,980万73万円/m²4階54.32m²2LDKライオンズマンション八重洲築41年
オススメ
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2020/11成約2,200万57万円/m²5階38.50m²2DK中銀八丁堀マンシオン築42年
2020/08成約1,990万59万円/m²4階33.53m²1DK日興パレス八重洲築39年
2020/02成約3,290万67万円/m²3階48.85m²2LDK中銀八丁堀マンシオン築41年
2018/12成約2,680万59万円/m²6階44.97m²1LDK中銀八丁堀マンシオン築40年
2017/12成約2,700万80万円/m²11階33.75m²1DKライオンズマンション八丁堀第2築33年
2017/12成約2,840万52万円/m²3階54.00m²2LDKライオンズマンション八重洲築37年
2017/06成約1,150万45万円/m²5階25.22m²1K日興パレス八重洲築36年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション八丁堀資産性スコア

4.01
上位20%
ライオンズマンション八丁堀の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション八丁堀

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション八丁堀居住エリアの評価

ライオンズマンション八丁堀

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション八丁堀新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築42年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション八丁堀 501 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション八丁堀価格推移と将来予測

参考相場価格

1,529万円76万円前年比

501の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション八丁堀501の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-34.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション八丁堀マンションの口コミ・評判(445件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    飲食店が多く、平日のお昼は食事に困りません

  • 共用部分

    3

    駐輪場は有料で、年に一度募集があります

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    八丁堀

    八丁堀駅周辺は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。都内でも上位の安全度で、災害時の不安が少ないです。

  • 医療・福祉

    2

    茅場町

    茅場町駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な時は少し不便に感じることがあります。

中央区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。

  • 教育環境

    4

    中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション八丁堀マンション概要

ライオンズマンション八丁堀はJR京葉線八丁堀駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築42年でSRC造り、11階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。バラエティ豊かな店舗が揃う東京駅一番街に近いマンションです。東京土産やファッションアイテム、キャラクターグッズなど、魅力的な商品を扱う専門店が多く、幅広いシーンでのショッピングに役立ちます。また、レストランや喫茶店、居酒屋など、様々なジャンルの飲食店も豊富なので、目的に応じて気軽に立ち寄れます。

ライオンズマンション八丁堀詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション八丁堀(ライオンズマンションはっちょうぼり)
住所東京都中央区八丁堀4丁目14-1
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)11階建(64部屋)
建築構造SRC造
専有面積18.47㎡〜28.45㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1523万円〜(18m²〜)
  • 1K:1529万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価267万円/坪〜276万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園桜川保育園 (認可)他
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学区中央小学校
銀座中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション八丁堀間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八丁堀駅
平均
1R25.65m²2,104万円3,348万円
1K25.65m²2,114万円3,030万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション八丁堀

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。