トミンタワー南千住四丁目部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,047万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.15m²
- 西
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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トミンタワー南千住四丁目資産性スコア
資産性スコアとは
トミンタワー南千住四丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
5,047万円146万円12ヶ月前
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価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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トミンタワー南千住四丁目マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、32階建ての今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
トミンタワー南千住四丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | トミンタワー南千住四丁目（トミンタワーみなみせんじゅよんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住4丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.15㎡〜70.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.70（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トミンタワー南千住四丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.15m² | 5,047万円 | 4,281万円 |
トミンタワー南千住四丁目売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,870万円〜8,270万円289〜304万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
トキアス現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円200〜219万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
けやき通り北十壱番館現在築27年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,810万円〜5,210万円160〜173万円/坪
- 95〜105m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
はなみずき通り北参番館現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。