4,782万円〜9,095万円
坪単価434万円/坪〜533万円/坪
最終更新2025年03月18日
グレイスコート代々木公園部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,120万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 46.65m² | - |
| 401 | 6,198万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 46.65m² | - |
| 403 | 4,782万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1R | 36.27m² | - |
| 404 | 6,198万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 46.65m² | - |
| 602 | 6,043万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 40.29m² | - |
| 704 | 8,995万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 56.45m² | - |
| 802 | 6,345万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 40.29m² | - |
| 1001 | 9,095万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 56.45m² | - |
| 1002 | 6,371万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 40.29m² | - |
| 1101 | 8,879万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 56.45m² | - |
| 1103 | 6,258万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 40.29m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,120万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1LDK
- 46.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,198万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 1LDK
- 46.65m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1R
- 36.27m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,198万円
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- 1LDK
- 46.65m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
602
- 参考相場価格
- 6,043万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1LDK
- 40.29m²
- -
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704
- 参考相場価格
- 8,995万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 2LDK
- 56.45m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 6,345万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 1LDK
- 40.29m²
- -
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1001
- 参考相場価格
- 9,095万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 2LDK
- 56.45m²
- -
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1002
- 参考相場価格
- 6,371万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 40.29m²
- -
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1101
- 参考相場価格
- 8,879万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 2LDK
- 56.45m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレイスコート代々木公園資産性スコア
4.68上位3%
グレイスコート代々木公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グレイスコート代々木公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスコート代々木公園居住エリアの評価
グレイスコート代々木公園 が位置する 富ヶ谷 のマンション相場は、過去3年間で約99.7％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、富ヶ谷内の他のマンションとグレイスコート代々木公園を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、富ヶ谷内の他のマンションとグレイスコート代々木公園を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
グレイスコート代々木公園の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...グレイスコート代々木公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
206%築24年新築時価格
3,440万円+2,680万円東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グレイスコート代々木公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,120万円554万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 131.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m2
想定売買価格
グレイスコート代々木公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスコート代々木公園販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
グレイスコート代々木公園マンション概要
グレイスコート代々木公園は東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。 NHKスタジオパークに近いマンションの周囲は、言わずと知れた都心の一等地であり、明治神宮、数々のスポーツ大会やコンサートの会場として知られる代々木第一体育館、NHKホールなど文化やスポーツに身近に触れられる環境です。
グレイスコート代々木公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスコート代々木公園（グレイスコートよよぎこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目47-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.27㎡〜56.45㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜533万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスコート代々木公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.27m² | 4,782万円 | 2,937万円 |
| 1LDK | 40.29m² | 6,198万円 | 5,382万円 |
| 2LDK | 56.45m² | 8,995万円 | 8,930万円 |
グレイスコート代々木公園売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円387〜416万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2019/04
- 売出価格
- 7,340万円〜7,740万円430〜454万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2020/05
- 売出価格
- 9,230万円〜9,730万円434〜458万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円463〜492万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築23年
アーバンパレス代々木公園現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円318〜370万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
エスコートノヴェル代々木公園現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円346〜407万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
エクセリア富ケ谷現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グレイスコート代々木公園の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。