ライオンズマンション中野桃園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,360万円 | 価格を確認する | 4,543万円 | 3LDK | 60.39m² | - |
| 202 | 6,366万円 | 価格を確認する | 4,594万円 | 3LDK | 60.39m² | - |
| 203 | 6,366万円 | 価格を確認する | 4,665万円 | 3LDK | 60.39m² | - |
| 204 | 6,948万円 | 価格を確認する | 5,387万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 205 | 6,642万円 | 価格を確認する | 5,011万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 206 | 6,643万円 | 価格を確認する | 5,011万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 207 | 6,643万円 | 価格を確認する | 5,011万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 208 | 6,642万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 209 | 6,412万円 | 価格を確認する | 4,787万円 | 3LDK | 60.90m² | - |
| 210 | 6,858万円 | 価格を確認する | 5,275万円 | 3LDK | 64.94m² | - |
| 211 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,137万円 | 2LDK | 54.29m² | - |
| 212 | 5,865万円 | 価格を確認する | 4,187万円 | 2LDK | 55.44m² | - |
| 213 | 5,865万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 2LDK | 55.44m² | - |
| 214 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 2LDK | 55.44m² | - |
| 215 | 5,958万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
- 参考相場価格
- 6,360万円
- 新築時価格
- 4,543万円
- 3LDK
- 60.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,366万円
- 新築時価格
- 4,594万円
- 3LDK
- 60.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,366万円
- 新築時価格
- 4,665万円
- 3LDK
- 60.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,948万円
- 新築時価格
- 5,387万円
- 3LDK
- 65.75m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,642万円
- 新築時価格
- 5,011万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,643万円
- 新築時価格
- 5,011万円
- 3LDK
- 63.00m²
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- 参考相場価格
- 6,643万円
- 新築時価格
- 5,011万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,642万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,412万円
- 新築時価格
- 4,787万円
- 3LDK
- 60.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,858万円
- 新築時価格
- 5,275万円
- 3LDK
- 64.94m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ライオンズマンション中野桃園資産性スコア
資産性スコアとは
ライオンズマンション中野桃園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
142%築24年新築時価格
4,543万円+1,817万円新築騰落率とは
ライオンズマンション中野桃園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,360万円289万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ライオンズマンション中野桃園マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
ライオンズマンション中野桃園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション中野桃園（ライオンズマンションなかのももぞの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南5丁目27-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.29㎡〜65.75㎡ |
| 新築時価格 | 3852万円〜5479万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション中野桃園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.44m² | 5,867万円 | 6,251万円 |
| 3LDK | 63m² | 6,643万円 | 7,957万円 |
ライオンズマンション中野桃園売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円325〜349万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2019/11
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円279〜301万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2021/03
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円301〜322万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円300〜357万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
ステージグランデ高円寺南現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,275万円〜1,475万円228〜263万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築28年
スカイコート高円寺2現在築28年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円311〜349万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 4階
- 当時築29年
ヴィンテージ高円寺南現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
ライオンズマンション中野桃園の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。