ライオンズテラス豊島園第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,059万円 | 価格を確認する | 5,489万円 | 4LDK | 91.34m² | - |
| 102 | 4,693万円 | 価格を確認する | 4,395万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 103 | 4,742万円 | 価格を確認する | 4,436万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 104 | 4,693万円 | 価格を確認する | 4,436万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 105 | 5,907万円 | 価格を確認する | 5,683万円 | 4LDK | 88.97m² | - |
| 106 | 5,663万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 85.20m² | - |
| 201 | 6,094万円 | 価格を確認する | 5,642万円 | 4LDK | 89.64m² | - |
| 202 | 4,775万円 | 価格を確認する | 4,375万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 203 | 4,775万円 | 価格を確認する | 4,395万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 204 | 4,775万円 | 価格を確認する | 4,395万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 205 | 6,066万円 | 価格を確認する | 5,663万円 | 4LDK | 88.97m² | - |
| 206 | 5,812万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 85.20m² | - |
| 207 | 5,995万円 | 価格を確認する | 5,969万円 | 4LDK | 88.13m² | - |
| 301 | 6,101万円 | 価格を確認する | 5,796万円 | 4LDK | 89.64m² | - |
| 302 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,487万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 303 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,487万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 304 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,487万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 305 | 6,066万円 | 価格を確認する | 5,775万円 | 4LDK | 88.97m² | - |
| 306 | 5,817万円 | 価格を確認する | 5,652万円 | 3LDK | 85.20m² | - |
| 307 | 5,999万円 | 価格を確認する | 6,092万円 | 4LDK | 88.13m² | - |
| 401 | 5,808万円 | 価格を確認する | 6,133万円 | 4LDK | 84.37m² | - |
| 402 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,579万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 403 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,579万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 404 | 6,082万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 4LDK | 88.97m² | - |
| 405 | 6,849万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 4LDK | 99.70m² | - |
- 参考相場価格
- 6,059万円
- 新築時価格
- 5,489万円
- 4LDK
- 91.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,693万円
- 新築時価格
- 4,395万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- 4,436万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,693万円
- 新築時価格
- 4,436万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,907万円
- 新築時価格
- 5,683万円
- 4LDK
- 88.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,663万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 3LDK
- 85.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,094万円
- 新築時価格
- 5,642万円
- 4LDK
- 89.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- 4,375万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- 4,395万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- 4,395万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズテラス豊島園第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズテラス豊島園第2居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、早宮内の他のマンションとライオンズテラス豊島園第2を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ライオンズテラス豊島園第2新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築24年新築時価格
5,489万円+570万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズテラス豊島園第2価格推移と将来予測
参考相場価格
6,059万円84万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズテラス豊島園第2販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ライオンズテラス豊島園第2マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ライオンズテラス豊島園第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズテラス豊島園第2（ライオンズテラスとしまえんだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区早宮3丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.09㎡〜99.7㎡ |
| 新築時価格 | 4396万円〜7289万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：19000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズテラス豊島園第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.09m² | 4,778万円 | 5,179万円 |
| 4LDK | 88.97m² | 6,066万円 | 6,372万円 |
ライオンズテラス豊島園第2売買履歴
- 2007/06
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円156〜173万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2011/03
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円130〜144万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2012/01
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円131〜148万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,590万円〜7,990万円299〜315万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築27年
イトーピア豊島園パルテール現在築28年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円221〜238万円/坪
- 64〜72m²
- 1R
- 7階
- 当時築28年
ライオンズガーデン豊島園現在築29年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円201〜218万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズガーデン豊島園現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズテラス豊島園第2の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
氷川台駅のマンション
氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。