ティーローズ西小山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.42m² | 西 |
| 201 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.42m² | 西 |
| 301 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.42m² | 西 |
| 302 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.43m² | 西 |
| 401 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.43m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.20m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ティーローズ西小山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ティーローズ西小山居住エリアの評価
ティーローズ西小山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,571万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 84.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ティーローズ西小山マンション概要
東急目黒線西小山駅より徒歩3分の距離にあるティーローズ西小山、駅からほど近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
ティーローズ西小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ティーローズ西小山（ティーローズにしこやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山5丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.42㎡〜41.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ティーローズ西小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.2m² | 3,556万円 | 2,713万円 |
| 1LDK | 30.42m² | 2,649万円 | 4,300万円 |
ティーローズ西小山売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,870万円〜8,270万円412〜433万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
セザールガーデン不動前現在築24年 - 2024/05
- 売出価格
- 8,010万円〜8,510万円432〜459万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築21年
クラルテ武蔵小山現在築22年 - 2024/03
- 売出価格
- 9,250万円〜9,750万円408〜430万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ジェイパーク武蔵小山3現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ティーローズ西小山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
西小山駅のマンション
西小山駅は東京都品川区にあり、目黒線が利用できます。西小山駅周辺には西小山にこま通り商店街をはじめ、サミットストアや業務スーパーがあるので生活に便利です。また、ラーメン店も多いのがこの街の特徴でもあります。加えて、桜の名所として有名な、立会川緑道があるため、桜の季節には多くの人で賑わいます。このページでは、そんな西小山のマンションについてご紹介します。
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