ラ・フォルム不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ラ・フォルム不動前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 9,906万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 104 | 7,940万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 107 | 8,796万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 69.17m² | - |
| 201 | 9,464万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 202 | 9,352万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 203 | 6,877万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 52.89m² | - |
| 206 | 8,798万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
| 304 | 1億479万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 402 | 9,720万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 403 | 7,163万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 2LDK | 52.89m² | - |
| 405 | 8,543万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 406 | 9,151万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
| 501 | 8,316万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 603 | 7,330万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 2LDK | 52.89m² | - |
| 605 | 8,808万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
- 参考相場価格
- 9,906万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 78.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,940万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 62.55m²
- -
- 参考相場価格
- 8,796万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 3LDK
- 69.17m²
- -
- 参考相場価格
- 9,464万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,352万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,877万円
- 新築時価格
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,798万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 67.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億479万円
- 新築時価格
- 5,458万円
- 3LDK
- 78.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,720万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,163万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 2LDK
- 52.89m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラ・フォルム不動前販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・フォルム不動前売買履歴
- 2024/11
- 2024/02
- 2022/10
- 2020/06
- 2018/07
- 2015/01
- 2014/02
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約7,180万円 | 106万円/m² | 1階 | 67.37m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/06 | 成約5,600万円 | 80万円/m² | 2階 | 69.17m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/07 | 成約5,950万円 | 82万円/m² | 1階 | 71.88m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/01 | 成約4,900万円 | 62万円/m² | 1階 | 78.06m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/02 | 成約4,190万円 | 79万円/m² | 6階 | 52.89m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/11 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 1階 | 69.17m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメラ・フォルム不動前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億4,400万円 | 174万円/m² | 19階 | 82.37m² | 3LDK | ラ・プラースウエスト | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2,520万円 | 99万円/m² | 4階 | 25.41m² | 1K | ジョイシティ目黒 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約2,700万円 | 119万円/m² | 4階 | 22.55m² | 1K | トーシンフェニックス五反田 | 築20年 |
| オススメ | ラ・フォルム不動前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億8,300万円 | 235万円/m² | 18階 | 77.67m² | 2LDK | ドレッセ目黒インプレスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2億6,700万円 | 248万円/m² | 22階 | 107.34m² | 2LDK | ドレッセ目黒インプレスタワー | 築21年 |
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 132万円/m² | 9階 | 65.81m² | 3LDK | アルス目黒不動前 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 159万円/m² | 4階 | 40.71m² | 1LDK | パラッシオ目黒不動前 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 113万円/m² | 4階 | 20.29m² | 1K | ルーブル西五反田弐番館 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億480万円 | 164万円/m² | 6階 | 63.59m² | 3LDK | ルイシャトレ目黒不動前 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,110万円 | 103万円/m² | 10階 | 20.29m² | 1K | ルーブル西五反田弐番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・フォルム不動前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォルム不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
9,906万円542万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 126.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 92.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フォルム不動前マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4自然を感じられる公園がありのびのび過ごせる
アクセス
4五反田駅はJRへの乗り換えがしやすく、駅直結の商業施設Remyで買い物も便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2不動前
駅周辺は静かで落ち着いている分、夜は人通りが少なく少し寂しいと感じることもあります。もう少し活気があればいいと思います。
地域コミュニティ
2武蔵小山
駅周辺は休日になると人出が多く、混雑が気になります。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・フォルム不動前マンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
ラ・フォルム不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォルム不動前（ラ・フォルムふどうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田5丁目29-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.89㎡〜78.06㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜466万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォルム不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.89m² | 7,246万円 | 1億1,863万円 |
| 3LDK | 69.17m² | 9,151万円 | 1億5,716万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.99m²
- 5階/8階建
ラ・フォルム不動前の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。