3,762万円〜1億339万円
坪単価272万円/坪〜295万円/坪
最終更新2025年02月04日
アヌシー永福部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 6,042万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 73.44m² | 南 |
| 205 | 4,508万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.68m² | 東 |
| 206 | 4,175万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.64m² | 東 |
| 207 | 4,122万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.98m² | 東 |
| 208 | 3,762万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.85m² | - |
| 303 | 6,237万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.44m² | 南 |
| 304 | 5,631万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 66.31m² | 南東 |
| 306 | 6,509万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.99m² | 南東 |
| 402 | 5,721万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.31m² | 南東 |
| 502 | 1億339万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 116.00m² | 南東 |
| 503 | 5,863万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.17m² | 南東 |
203
- 参考相場価格
- 6,042万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 73.44m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.68m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.64m²
- 東
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207
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- 4,122万円
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- 1LDK
- 49.98m²
- 東
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208
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- -
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- 44.85m²
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303
- 参考相場価格
- 6,237万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.44m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 5,631万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 66.31m²
- 南東
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- 6,509万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.99m²
- 南東
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402
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- 5,721万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.31m²
- 南東
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502
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- 1億339万円
- 新築時価格
- -
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- 116.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アヌシー永福資産性スコア
4.32上位10%
アヌシー永福の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アヌシー永福の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヌシー永福居住エリアの評価
アヌシー永福価格推移と将来予測
参考相場価格
6,042万円162万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 82.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.6万円/m2
アヌシー永福203の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アヌシー永福マンション概要
このマンションは京王井の頭線永福町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。
アヌシー永福詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヌシー永福（アヌシーえいふく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉3丁目59-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.85㎡〜116㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヌシー永福間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.31m² | 4,148万円 | 3,882万円 |
| 1SLDK | 73.44m² | 6,042万円 | 4,115万円 |
| 2SDK | 66.31m² | 5,631万円 | 4,163万円 |
| 2LDK | 73.44m² | 6,237万円 | 5,382万円 |
| 2SLDK | 67.17m² | 5,863万円 | 5,351万円 |
| 4LDK | 116m² | 1億339万円 | 9,326万円 |
アヌシー永福売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/01
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円319〜348万円/坪
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- 1LDK
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- 当時築25年
フェアロージュ永福町現在築25年 - 2024/12
- 売出価格
- 8,120万円〜8,620万円355〜377万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ドューエ永福フォーリア現在築25年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円356〜393万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 2階
- 当時築20年
ゼファー明大前クローチェ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。