3,610万円〜8,064万円
坪単価215万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年04月01日
エムアンドケー貫井部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,610万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.38m² | 南西 |
| 4 | 3,610万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.38m² | 南西 |
| 401 | 3,977万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.76m² | 南西 |
| 501 | 4,006万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.76m² | 南西 |
| 601 | 8,064万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 116.94m² | 南西 |
302
- 参考相場価格
- 3,610万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 55.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4
- 参考相場価格
- 3,610万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
601
- 参考相場価格
- 8,064万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 116.94m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
エムアンドケー貫井資産性スコア
3.64
エムアンドケー貫井の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エムアンドケー貫井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムアンドケー貫井居住エリアの評価
エムアンドケー貫井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,610万円79万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
エムアンドケー貫井302の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エムアンドケー貫井マンション概要
このマンションは西武池袋線富士見台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、6階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
エムアンドケー貫井詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムアンドケー貫井（エムアンドケーぬくい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井4丁目47-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.38㎡〜116.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムアンドケー貫井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.38m² | 3,610万円 | 3,217万円 |
| 1SLDK | 55.38m² | 3,610万円 | 3,320万円 |
| 2LDK | 59.76m² | 3,991万円 | 4,287万円 |
| 3LDK | 116.94m² | 8,064万円 | 5,674万円 |
エムアンドケー貫井売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円215〜231万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
ユアコート富士見台現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円282〜300万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
フランヴィーヴル富士見台現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円276〜294万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
ヴェールガーデン富士見台現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
貫井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エムアンドケー貫井の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。