1,080万円〜1,080万円
坪単価198万円/坪〜198万円/坪
最終更新2024年11月20日
コンフィアンス南葛西1第1サクマビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...コンフィアンス南葛西1第1サクマビル資産性スコア
3.73
コンフィアンス南葛西1第1サクマビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフィアンス南葛西1第1サクマビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,080万円20万円12ヶ月前
新築時価格---円
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コンフィアンス南葛西1第1サクマビルマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でSRC造り、10階建て総戸数169戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コンフィアンス南葛西1第1サクマビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフィアンス南葛西1第1サクマビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西5丁目7-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（169部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフィアンス南葛西1第1サクマビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西臨海公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,080万円 | 1,343万円 |
コンフィアンス南葛西1第1サクマビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円147〜162万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ダイアパレス葛西臨海公園現在築29年 - 2022/12
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円172〜190万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
シェグラン南葛西ハイライズ現在築30年 - 2022/06
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円151〜167万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
シェグラン南葛西ハイライズ現在築30年
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
葛西臨海公園駅のマンション
葛西臨海公園駅は東京都江戸川区にあり、京葉線のほか、西船橋駅から武蔵野線が利用できます。葛西臨海公園と隣接しているため緑豊かで、また海沿いでもあるので景観がよく、人気のエリアです。高層マンションは比較的少なく、駅周辺には次々と新しい店舗がオープンしているため、たいへん住みやすい地域と言えます。
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