高輪シティハウス

港区・高輪台駅 徒歩6分・築24年

4.65上位3%
5,642万円〜1億6,204万円
坪単価368万円/坪〜446万円/坪
最終更新2024年11月20日
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高輪シティハウス

港区・高輪台駅 徒歩6分・築24年

5,642万円〜1億6,204万円
368万円/坪〜446万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2024年11月20日

高輪シティハウス部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,162万円価格を確認する5,360万円1LDK54.88-
2028,171万円価格を確認する6,680万円2LDK70.14-
2045,642万円価格を確認する4,720万円1LDK50.07-
2071億802万円価格を確認する8,570万円3LDK90.01-
2096,177万円価格を確認する4,450万円1LDK55.45-
3071億876万円価格を確認する8,880万円3LDK90.01-
3087,769万円価格を確認する5,790万円2LDK68.25-
4016,209万円価格を確認する5,480万円1LDK54.88-
4037,054万円価格を確認する5,850万円2LDK61.96-
4045,646万円価格を確認する4,850万円1LDK50.07-
4057,357万円価格を確認する6,370万円2LDK64.76-
5028,131万円価格を確認する7,550万円2LDK70.14-
5045,727万円価格を確認する4,920万円1LDK50.07-
5058,404万円価格を確認する7,020万円2LDK71.20-
5067,946万円価格を確認する7,230万円2LDK68.82-
6016,263万円価格を確認する5,730万円1LDK54.88-
6028,281万円価格を確認する7,640万円2LDK70.14-
6037,415万円価格を確認する6,930万円2LDK64.29-
7011億1,023万円価格を確認する1億500万円2LDK87.58-
7028,729万円価格を確認する7,430万円2LDK71.61-
8011億1,335万円価格を確認する1億600万円2LDK87.58-
8039,807万円価格を確認する8,520万円2LDK75.62-
9029,159万円価格を確認する7,890万円2LDK71.61-
9039,662万円価格を確認する8,600万円2LDK75.62-
10011億1,820万円価格を確認する1億780万円2LDK87.58-
10029,218万円価格を確認する7,960万円2LDK71.61-
11031億10万円価格を確認する8,760万円2LDK75.62-
12011億1,480万円価格を確認する1億970万円2LDK87.58-
13011億1,505万円価格を確認する1億1,060万円2LDK87.58-
13039,779万円価格を確認する8,920万円2LDK75.62-
14011億6,204万円価格を確認する1億7,780万円3LDK121.93-
15021億4,450万円価格を確認する1億4,800万円3LDK109.99-
201
参考相場価格
6,162万円
新築時価格
5,360万円
  • 1LDK
  • 54.88
  • -
202
参考相場価格
8,171万円
新築時価格
6,680万円
  • 2LDK
  • 70.14
  • -
204
参考相場価格
5,642万円
新築時価格
4,720万円
  • 1LDK
  • 50.07
  • -
207
参考相場価格
1億802万円
新築時価格
8,570万円
  • 3LDK
  • 90.01
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
209
参考相場価格
6,177万円
新築時価格
4,450万円
  • 1LDK
  • 55.45
  • -
307
参考相場価格
1億876万円
新築時価格
8,880万円
  • 3LDK
  • 90.01
  • -
308
参考相場価格
7,769万円
新築時価格
5,790万円
  • 2LDK
  • 68.25
  • -
401
参考相場価格
6,209万円
新築時価格
5,480万円
  • 1LDK
  • 54.88
  • -
403
参考相場価格
7,054万円
新築時価格
5,850万円
  • 2LDK
  • 61.96
  • -
404
参考相場価格
5,646万円
新築時価格
4,850万円
  • 1LDK
  • 50.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

高輪シティハウス資産性スコア

4.65
上位3%
高輪シティハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

高輪シティハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築24年

新築時価格

5,360万円+802万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

高輪シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,162万円159万円12ヶ月前

新築時価格5,360万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

高輪シティハウス販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

高輪シティハウスマンション概要

都営浅草線高輪台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。ここは豊かな緑に囲まれ、静かな時を過ごす事が出来るシェラトン都ホテル東京が近いマンションです。そのホテルの周辺にはスターバックスやLA BOHEME ラ ボエムなどおしゃれな店が存在し、一度住めば離れられないでしょう。

高輪シティハウス詳細情報

基本情報

建物名高輪シティハウス(たかなわシティハウス)
住所東京都港区高輪3丁目15-13
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)15階建(69部屋)
建築構造RC造
専有面積50.07㎡〜121.93㎡
新築時価格4450万円〜18170万円
参考相場価格
  • 1LDK:5642万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:7054万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:10802万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価368万円/坪〜446万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園高輪シュタイナーこども園 (その他)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※136000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

高輪シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高輪台駅
平均
1LDK54.88m²6,162万円6,159万円
2LDK71.61m²9,159万円9,547万円
3LDK100m²1億2,663万円1億3,562万円

高輪シティハウス売買履歴

  • 2016/05
    売出価格
    5,790万円〜6,190万円309〜331万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2018/02
    売出価格
    5,890万円〜6,290万円301〜321万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2019/09
    売出価格
    7,150万円〜7,550万円337〜356万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    1億4,210万円〜1億5,210万円592〜634万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築23
  • 2024/10
    売出価格
    9,440万円〜9,940万円498〜524万円/坪
    • 60〜67
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築21
  • 2024/08
    売出価格
    9,480万円〜9,980万円560〜589万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。