4,661万円〜5,998万円
坪単価275万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年01月22日
ネオマイム西早稲田パークス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 東 |
| 401 | 5,755万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 803 | 4,661万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.93m² | 東 |
| 1002 | 5,998万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.97m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,708万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 5,755万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
- 南東
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803
- 参考相場価格
- 4,661万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.93m²
- 東
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1002
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- 5,998万円
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ネオマイム西早稲田パークス資産性スコア
4.37上位7%
ネオマイム西早稲田パークスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ネオマイム西早稲田パークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオマイム西早稲田パークス居住エリアの評価
ネオマイム西早稲田パークス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,708万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 91.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.5万円/m2
想定売買価格
ネオマイム西早稲田パークス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ネオマイム西早稲田パークスマンション概要
このマンションは都電荒川線早稲田駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
ネオマイム西早稲田パークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオマイム西早稲田パークス（ネオマイムにしわせだパークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.93㎡〜68.97㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜5120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 和興通商(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオマイム西早稲田パークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.93m² | 4,661万円 | 4,135万円 |
| 2LDK | 68.97m² | 5,998万円 | 5,895万円 |
| 3LDK | 62.4m² | 5,731万円 | 7,683万円 |
ネオマイム西早稲田パークス売買履歴
- 2010/02
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円206〜228万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2010/11
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円189〜210万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2011/11
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円212〜229万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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