エクセリア早稲田II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,101万円 | 1K | 20.66m² | - |
| 802 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,038万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 803 | 2,102万円 | 価格を確認する | 2,111万円 | 1K | 20.74m² | - |
| 804 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,049万円 | 1K | 20.13m² | - |
| 805 | 2,080万円 | 価格を確認する | 2,038万円 | 1K | 20.31m² | - |
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- 2,101万円
- 1K
- 20.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- 2,038万円
- 1K
- 20.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- 2,111万円
- 1K
- 20.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- 2,049万円
- 1K
- 20.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- 2,038万円
- 1K
- 20.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセリア早稲田II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセリア早稲田II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築24年新築時価格
2,101万円+4万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセリア早稲田II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,105万円26万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセリア早稲田IIマンション概要
エクセリア早稲田IIは都営大江戸線若松河田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数58戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
エクセリア早稲田II詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセリア早稲田II（エクセリアわせだツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（58部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.12㎡〜29.39㎡ |
| 新築時価格 | 1967万円〜2577万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱メイプルリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセリア早稲田II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.31m² | 2,124万円 | 2,316万円 |
エクセリア早稲田II売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円280〜319万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2017/05
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円240〜279万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 12階
- 当時築16年
- 2020/11
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円313〜372万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 10階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 8,730万円〜9,230万円399〜422万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築24年
エクラン早稲田夏目坂現在築24年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円387〜426万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
Brillia新宿若松町id現在築20年 - 2022/04
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円312〜332万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
マイコート若松町ガーデンフラッツ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。