TGH弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 104 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 1階 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 1階 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 1階 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 1階 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 201 | 4,689万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.36m² | 南 |
| 2階 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 301 | 4,738万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.36m² | 南 |
| 302 | 4,738万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.36m² | 南 |
| 3階 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.00m²
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- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.36m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
TGH弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TGH弐番館居住エリアの評価
TGH弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,666万円26万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 79.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
TGH弐番館マンション概要
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅より徒歩4分の距離にあるTGH弐番館、駅からごく近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
TGH弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | TGH弐番館（ティージーエイチにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目54-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜57.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TGH弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,679万円 | 1,959万円 |
| 2LDK | 57.36m² | 4,738万円 | 5,229万円 |
TGH弐番館売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円333〜353万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
セザール杉並和田現在築23年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円354〜378万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築24年
パークシティ杉並セントラルタワー現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円322〜345万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 21階
- 当時築23年
パークシティ杉並セントラルタワー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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