神谷・リ・ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.51m² | 南 |
| 2階 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.51m² | - |
| 3階 | 3,849万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.51m² | - |
| 4階 | 3,849万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.51m² | 南 |
| 5階 | 3,852万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.51m² | 南 |
| 6階 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.12m² | 南東 |
| 6階 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.91m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.51m²
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- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.51m²
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- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.51m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.91m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
神谷・リ・ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神谷・リ・ハイム居住エリアの評価
神谷・リ・ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,739万円85万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
神谷・リ・ハイムマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築32年で鉄骨造り、7階建て総戸数12戸のマンションです。
神谷・リ・ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神谷・リ・ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区神谷1丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.91㎡〜61.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.70（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神谷・リ・ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.52m² | 3,019万円 | 3,329万円 |
| 2LDK | 61.51m² | 3,849万円 | 4,077万円 |
神谷・リ・ハイム売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円214〜232万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
アルファホームズ東十条現在築28年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円228〜263万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 6階
- 当時築26年
朝日シティパリオ王子神谷現在築28年 - 2022/10
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円200〜235万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
ライオンズマンション赤羽第3現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
神谷・リ・ハイムの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
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王子神谷駅のマンション
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