エクセレント三越前部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,401万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1DK | 47.64m² | - |
| 202 | 4,264万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 46.11m² | - |
| 203 | 2,493万円 | 価格を確認する | 1,340万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 204 | 3,485万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1DK | 37.21m² | - |
| 205 | 3,899万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 41.76m² | - |
| 301 | 4,499万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 47.64m² | - |
| 302 | 4,359万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 46.11m² | - |
| 303 | 2,555万円 | 価格を確認する | 1,390万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 304 | 3,566万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1DK | 37.21m² | - |
| 305 | 3,994万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 41.76m² | - |
| 401 | 4,554万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1DK | 47.64m² | - |
| 402 | 4,412万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 46.11m² | - |
| 403 | 2,583万円 | 価格を確認する | 1,530万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 404 | 3,613万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1DK | 37.21m² | - |
| 405 | 4,043万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1DK | 41.76m² | - |
| 501 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 47.64m² | - |
| 502 | 4,444万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 46.11m² | - |
| 503 | 2,599万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 504 | 3,635万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 37.21m² | - |
| 505 | 4,068万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 41.76m² | - |
| 601 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 47.64m² | - |
| 602 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1DK | 46.11m² | - |
| 603 | 2,621万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 604 | 3,665万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1DK | 37.21m² | - |
| 605 | 4,103万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 41.76m² | - |
| 701 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 47.64m² | - |
| 702 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 46.11m² | - |
| 703 | 2,642万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 704 | 3,684万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 37.21m² | - |
| 705 | 4,129万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1DK | 41.76m² | - |
| 801 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1DK | 47.64m² | - |
| 802 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 46.11m² | - |
| 803 | 2,627万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 804 | 3,663万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 37.21m² | - |
| 805 | 4,102万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 41.76m² | - |
| 901 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1DK | 47.64m² | - |
| 902 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1DK | 46.11m² | - |
| 903 | 2,623万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 904 | 3,651万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 37.21m² | - |
| 905 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1DK | 41.76m² | - |
| 1001 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1DK | 47.64m² | - |
| 1002 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1DK | 46.11m² | - |
| 1003 | 2,625万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 1004 | 3,656万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 37.21m² | - |
| 1005 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1DK | 41.76m² | - |
| 1101 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1DK | 47.64m² | - |
| 1102 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 46.11m² | - |
| 1103 | 2,606万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 1104 | 3,622万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 37.21m² | - |
| 1105 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1DK | 41.76m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,401万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1DK
- 47.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1DK
- 46.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- 1,340万円
- 1K
- 26.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1DK
- 37.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1DK
- 41.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1DK
- 47.64m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1DK
- 46.11m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- 1,390万円
- 1K
- 26.28m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1DK
- 37.21m²
- -
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- 3,994万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1DK
- 41.76m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレント三越前資産性スコア
4.52上位3%
エクセレント三越前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エクセレント三越前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント三越前居住エリアの評価
エクセレント三越前 が位置する 日本橋小舟町 のマンション相場は、過去3年間で約101.3％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、日本橋小舟町内の他のマンションとエクセレント三越前を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、日本橋小舟町内の他のマンションとエクセレント三越前を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
エクセレント三越前の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...エクセレント三越前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
186%築24年新築時価格
2,750万円+1,651万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレント三越前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,401万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 92.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 87.4万円/m2
想定売買価格
エクセレント三越前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント三越前販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
エクセレント三越前マンション概要
東京メトロ半蔵門線三越前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 日本経済を動かすダイナミックな場所のひとつ、東京証券取引所にほど近いマンションです。併設されている展示場は日本経済の力強さを感じさせてくれることでしょう。開催されている様々なイベントやセミナーは知的好奇心を満たしてくれること間違いありません。
エクセレント三越前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント三越前（エクセレントみつこしまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋小舟町6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.28㎡〜47.64㎡ |
| 新築時価格 | 1340万円〜3400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント三越前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三越前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.28m² | 2,613万円 | 2,323万円 |
| 1DK | 43.94m² | 4,196万円 | 3,957万円 |
エクセレント三越前売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円257〜282万円/坪
- 45〜51m²
- 1DK
- 10階
- 当時築18年
- 2020/12
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円265〜291万円/坪
- 43〜49m²
- 1DK
- 8階
- 当時築20年
- 2021/09
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円356〜388万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 4階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円330〜356万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
日本橋三越前アムフラット壱番館現在築20年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円352〜389万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 3階
- 当時築19年
日本橋三越前アムフラット壱番館現在築20年 - 2023/11
- 売出価格
- 9,350万円〜9,850万円506〜533万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
日本橋三越前アムフラット壱番館現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋小舟町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エクセレント三越前の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。
三越前駅のマンション
三越前駅は東京都中央区にあり、銀座線と半蔵門線が利用できます。名前の通り、駅を下りると三越本店が目の前にあり、日本橋三井タワーや三井本館、日本銀行本店といった大企業の本社などが多く存在しているエリアとして有名です。土地柄もあり、マンションは高級な大規模マンションが多く、名だたるショッピング施設をふだんのお買いものに利用できる贅沢さも魅力ですね。