2,771万円〜4,908万円
坪単価301万円/坪〜321万円/坪
最終更新2025年04月01日
スカーラ文京本郷スカイプラザ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 32.30m² | - |
| 202 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 30.07m² | - |
| 203 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1K | 39.13m² | - |
| 204 | 3,214万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 34.96m² | - |
| 205 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1K | 36.89m² | - |
| 301 | 2,992万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 32.30m² | - |
| 302 | 2,791万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 30.07m² | - |
| 303 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1K | 39.13m² | - |
| 304 | 3,238万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 34.96m² | - |
| 305 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 36.89m² | - |
| 401 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 32.30m² | - |
| 402 | 2,825万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 30.07m² | - |
| 403 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1K | 39.13m² | - |
| 404 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 34.96m² | - |
| 405 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1K | 36.89m² | - |
| 501 | 3,057万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 32.30m² | - |
| 502 | 2,854万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1K | 30.07m² | - |
| 503 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1K | 39.13m² | - |
| 504 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1K | 34.96m² | - |
| 505 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1K | 36.89m² | - |
| 601 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 32.30m² | - |
| 602 | 2,867万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 30.07m² | - |
| 603 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1K | 39.13m² | - |
| 604 | 3,322万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1K | 34.96m² | - |
| 605 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1K | 36.89m² | - |
| 701 | 3,099万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 32.30m² | - |
| 702 | 2,894万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 30.07m² | - |
| 703 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1K | 39.13m² | - |
| 704 | 3,352万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 34.96m² | - |
| 705 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1K | 36.89m² | - |
| 801 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 32.30m² | - |
| 802 | 2,919万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 30.07m² | - |
| 803 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1K | 39.13m² | - |
| 804 | 3,380万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1K | 34.96m² | - |
| 805 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1K | 35.07m² | - |
| 901 | 2,919万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 30.03m² | - |
| 902 | 2,933万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1DK | 30.18m² | - |
| 903 | 4,285万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1LDK | 44.69m² | - |
| 904 | 2,921万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 30.12m² | - |
| 1001 | 4,573万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 47.61m² | - |
| 1002 | 4,908万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 1LDK | 50.83m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1K
- 32.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 30.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 1K
- 39.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1K
- 34.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1K
- 36.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 1K
- 32.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1K
- 30.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1K
- 39.13m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1K
- 34.96m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1K
- 36.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカーラ文京本郷スカイプラザ資産性スコア
4.43上位5%
スカーラ文京本郷スカイプラザの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカーラ文京本郷スカイプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカーラ文京本郷スカイプラザ居住エリアの評価
スカーラ文京本郷スカイプラザ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築24年新築時価格
2,900万円+68万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...スカーラ文京本郷スカイプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,968万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 91.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m2
想定売買価格
スカーラ文京本郷スカイプラザ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカーラ文京本郷スカイプラザ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
スカーラ文京本郷スカイプラザマンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩5分の距離にあるスカーラ文京本郷スカイプラザ、駅から近いため非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数43戸のマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
スカーラ文京本郷スカイプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカーラ文京本郷スカイプラザ（スカーラぶんきょうほんごうスカイプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目24-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.03㎡〜50.83㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜5100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカーラ文京本郷スカイプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.96m² | 3,275万円 | 2,252万円 |
| 1DK | 30.18m² | 2,933万円 | 3,107万円 |
| 1LDK | 47.61m² | 4,573万円 | 4,993万円 |
スカーラ文京本郷スカイプラザ売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円233〜270万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2017/03
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円259〜298万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2020/01
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円250〜287万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億500万円〜1億1,500万円512〜560万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築23年
アーバンフォレスト後楽園現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億2,070万円〜1億3,070万円540〜584万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館現在築25年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,520万円〜9,020万円480〜508万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
藤和シティホームズ本郷現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。