6,420万円〜8,626万円
坪単価294万円/坪〜309万円/坪
最終更新2024年11月20日
中野坂上シティハウス部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,296万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 4LDK | 92.86m² | - |
| 102 | 7,316万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 81.14m² | - |
| 103 | 7,572万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 84.40m² | - |
| 104 | 7,513万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 83.50m² | - |
| 105 | 8,626万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 4LDK | 97.02m² | - |
| 201 | 6,420万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 202 | 8,503万円 | 価格を確認する | 7,510万円 | 4LDK | 92.86m² | - |
| 203 | 6,713万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 204 | 6,986万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 205 | 6,985万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 206 | 8,175万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 4LDK | 88.92m² | - |
| 301 | 6,456万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 302 | 6,437万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 303 | 8,507万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 4LDK | 92.86m² | - |
| 304 | 6,724万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 305 | 7,014万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 306 | 7,014万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 307 | 8,199万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 4LDK | 88.92m² | - |
| 401 | 6,464万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 402 | 6,444万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 403 | 8,416万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 4LDK | 90.76m² | - |
| 404 | 6,733万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 405 | 7,008万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 406 | 7,008万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 407 | 8,396万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 89.67m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,296万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 4LDK
- 92.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,316万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 81.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,572万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 84.40m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,513万円
- 新築時価格
- 5,730万円
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- 83.50m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
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- 8,626万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 4LDK
- 97.02m²
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201
- 参考相場価格
- 6,420万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
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- 8,503万円
- 新築時価格
- 7,510万円
- 4LDK
- 92.86m²
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- 6,713万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 3LDK
- 73.04m²
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204
- 参考相場価格
- 6,986万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
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- 6,985万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...中野坂上シティハウス資産性スコア
4.29上位10%
中野坂上シティハウスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中野坂上シティハウス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
133%築24年新築時価格
6,790万円+1,506万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...中野坂上シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,296万円68万円12ヶ月前
新築時価格6,790万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
中野坂上シティハウスマンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
中野坂上シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中野坂上シティハウス（なかのさかうえシティハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野2丁目6-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.35㎡〜97.02㎡ |
| 新築時価格 | 5120万円〜8220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.10（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中野坂上シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.4m² | 6,985万円 | 9,329万円 |
| 4LDK | 92.86m² | 8,416万円 | 1億550万円 |
中野坂上シティハウス売買履歴
- 2012/03
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円214〜231万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2014/04
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円223〜237万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2020/03
- 売出価格
- 6,880万円〜7,280万円302〜320万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 6,709万円〜7,109万円394〜417万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
クレッセント東中野レジデンス現在築22年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,128万円〜6,528万円441〜469万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築23年
アクシルコート東中野現在築24年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円340〜361万円/坪
- 62〜70m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築21年
ステーションプラザロアール東中野現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
中野坂上シティハウスの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。