3,865万円〜5,583万円
坪単価188万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年01月22日
ライオンズマンション金町シティ部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 102 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,709万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 103 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,647万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 104 | 4,596万円 | 価格を確認する | 4,171万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 105 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,103万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 106 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,072万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 201 | 4,356万円 | 価格を確認する | 4,223万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 202 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,729万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 203 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,719万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 204 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 205 | 4,628万円 | 価格を確認する | 4,212万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 206 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,216万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 207 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,195万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 208 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,534万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 301 | 4,556万円 | 価格を確認する | 4,264万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 302 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 303 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 304 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,729万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 305 | 4,841万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 306 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 307 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 308 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,637万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 401 | 4,655万円 | 価格を確認する | 4,294万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 402 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,801万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 403 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,791万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 404 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,801万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 405 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,541万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 406 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,442万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 407 | 4,973万円 | 価格を確認する | 4,346万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 501 | 4,704万円 | 価格を確認する | 4,325万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 502 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,832万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 503 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,822万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 504 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,832万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 505 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,562万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 506 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,493万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 507 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 601 | 5,495万円 | 価格を確認する | 5,096万円 | 4LDK | 85.76m² | - |
| 602 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,863万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 603 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,873万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 604 | 5,092万円 | 価格を確認する | 4,603万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 605 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,562万円 | 4LDK | 80.01m² | - |
| 701 | 4,518万円 | 価格を確認する | 4,202万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 702 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,894万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 703 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,914万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 704 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,634万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 801 | 5,576万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 4LDK | 85.50m² | - |
| 802 | 5,583万円 | 価格を確認する | 5,291万円 | 4LDK | 85.07m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- 3,709万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- 3,647万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,596万円
- 新築時価格
- 4,171万円
- 3LDK
- 80.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 3,103万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 3,072万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- 4,223万円
- 3LDK
- 75.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- 3,729万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- 3,719万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション金町シティ資産性スコア
3.59
ライオンズマンション金町シティの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション金町シティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション金町シティ居住エリアの評価
ライオンズマンション金町シティ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築24年新築時価格
3,699万円+308万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズマンション金町シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,007万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 53.9万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション金町シティ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション金町シティマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車金町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション金町シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション金町シティ（ライオンズマンションかなまちシティ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町5丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.8㎡〜85.76㎡ |
| 新築時価格 | 3072万円〜5292万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：18000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション金町シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.06m² | 4,306万円 | 4,472万円 |
| 4LDK | 85.29m² | 5,535万円 | 5,297万円 |
ライオンズマンション金町シティ売買履歴
- 2011/09
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円124〜141万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築11年
- 2012/04
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円125〜142万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
- 2015/11
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円128〜146万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円165〜181万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
クレアホームズ金町現在築22年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円139〜158万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ライオンズヴィアーレ金町現在築28年 - 2023/02
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円164〜181万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
コニファーコート金町エアーレジデンス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズマンション金町シティの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。