2,814万円〜3,150万円
坪単価188万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年01月22日
桜館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 1R | 49.48m² | - |
| 202 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.62m² | 南西 |
| 203 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.70m² | 東 |
| 2階 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.62m² | 南 |
| 302 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.62m² | 南 |
| 701 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.62m² | 南 |
| 703 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.70m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 49.48m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.62m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.70m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- -
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- 51.62m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.62m²
- 南
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701
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- 3,150万円
- 新築時価格
- -
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- 52.62m²
- 南
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703
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
桜館資産性スコア
3.46
桜館の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
桜館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜館居住エリアの評価
桜館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,814万円71万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
桜館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
桜館マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 近くには区立行船公園があります。小さい公園ですが、ペンギンのいる自然動物園や平成庭園があり、見どころいっぱいです。家族でのお出かけにもオススメです。
桜館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜館（さくらかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北葛西5丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.48㎡〜52.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 49.48m² | 2,814万円 | 1,348万円 |
| 2DK | 52.16m² | 3,056万円 | 2,563万円 |
| 2LDK | 52.62m² | 3,089万円 | 3,675万円 |
桜館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円184〜209万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築26年
西葛西ガーデンハウス中央公園現在築26年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円170〜183万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
西葛西グリーンホームズ現在築21年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円232〜251万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
ライオンズガーデン西葛西現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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