東京錦糸町シティタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,474万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 402 | 5,171万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 403 | 5,055万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 404 | 5,697万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 405 | 3,979万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 54.16m² | - |
| 406 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 407 | 2,430万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1R | 33.27m² | - |
- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 73.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,055万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 68.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,697万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 2LDK
- 54.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 62.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- 1,680万円
- 1R
- 33.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...東京錦糸町シティタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京錦糸町シティタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築24年新築時価格
4,030万円+1,444万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...東京錦糸町シティタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,474万円286万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
東京錦糸町シティタワーマンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数91戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの１つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
東京錦糸町シティタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京錦糸町シティタワー（とうきょうきんしちょうシティタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸1丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（91部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.07㎡〜78.1㎡ |
| 新築時価格 | 1610万円〜5440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.80（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：23500/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京錦糸町シティタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.27m² | 2,607万円 | 1,657万円 |
| 2LDK | 54.16m² | 4,243万円 | 5,084万円 |
| 3LDK | 70.02m² | 5,515万円 | 6,360万円 |
東京錦糸町シティタワー売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円180〜216万円/坪
- 30〜36m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
- 2018/12
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円240〜259万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2019/11
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円195〜214万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円318〜345万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築22年
ディナ・スカーラ亀戸現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円256〜275万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
アルカサル亀戸現在築28年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円252〜272万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築19年
レヴィールガーデン亀戸現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。