2,282万円〜2,592万円
坪単価185万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年01月22日
メゾン・サムージュ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.20m² | 南 |
| 1階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.30m² | 南 |
| 1階 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 西 |
| 2階 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 2階 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾン・サムージュ資産性スコア
3.39
メゾン・サムージュの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン・サムージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・サムージュ居住エリアの評価
メゾン・サムージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,559万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
メゾン・サムージュ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
メゾン・サムージュマンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へスマートに移動できます。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メゾン・サムージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・サムージュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区江戸川5丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40㎡〜46.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.30（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.10（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・サムージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 2,404万円 | 2,390万円 |
メゾン・サムージュ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円162〜177万円/坪
- 76〜86m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
リノア瑞江現在築33年 - 2022/01
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円144〜162万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
コスモ一之江グランコート現在築30年 - 2020/10
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円150〜165万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
コスモ一之江グランコート現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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