2,154万円〜2,325万円
坪単価120万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年04月01日
ライオンズヒルズ宮前潮見台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.27m² | - |
| 204 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.27m² | 南東 |
| 3階 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.27m² | - |
| 3階 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.27m² | 南 |
| 4階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.27m² | - |
| 5 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 南 |
| 501 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 南東 |
| 505 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 南 |
| 511 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 南 |
| 5F | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.27m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.27m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.27m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
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- 59.27m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
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- 59.27m²
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5
- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.10m²
- 南
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501
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- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.10m²
- 南東
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505
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
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- 62.10m²
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511
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- 2,280万円
- 新築時価格
- -
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5F
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- 2,280万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズヒルズ宮前潮見台資産性スコア
2.72
ライオンズヒルズ宮前潮見台の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ宮前潮見台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ宮前潮見台居住エリアの評価
ライオンズヒルズ宮前潮見台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,154万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
ライオンズヒルズ宮前潮見台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ライオンズヒルズ宮前潮見台マンション概要
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩41分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でRC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
ライオンズヒルズ宮前潮見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台2-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.27㎡〜62.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ宮前潮見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.1m² | 2,280万円 | 3,892万円 |
| 2SLDK | 59.27m² | 2,174万円 | 3,716万円 |
| 3LDK | 59.27m² | 2,159万円 | 5,316万円 |
ライオンズヒルズ宮前潮見台売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円60〜71万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2019/03
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円68〜80万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2019/12
- 売出価格
- 880万円〜1,080万円52〜64万円/坪
- 52〜59m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。