マイキャッスル駒沢公園フロントビュー

世田谷区・駒沢大学駅 徒歩12分・築24年

4.53上位3%
5,208万円〜8,557万円
坪単価304万円/坪〜333万円/坪
最終更新2024年11月20日
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マイキャッスル駒沢公園フロントビュー

世田谷区・駒沢大学駅 徒歩12分・築24年

5,208万円〜8,557万円
304万円/坪〜333万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2024年11月20日

マイキャッスル駒沢公園フロントビュー部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,624万円価格を確認する5,430万円3LDK71.37-
1027,012万円価格を確認する5,520万円3LDK75.51-
1036,153万円価格を確認する4,690万円3LDK66.78-
2017,062万円価格を確認する5,540万円3LDK71.37-
2025,933万円価格を確認する4,560万円2LDK61.00-
2036,426万円価格を確認する4,970万円3LDK65.25-
2047,467万円価格を確認する5,630万円3LDK75.51-
2056,591万円価格を確認する4,790万円3LDK66.78-
3017,121万円価格を確認する5,650万円3LDK71.37-
3025,990万円価格を確認する4,650万円2LDK61.00-
3036,441万円価格を確認する5,070万円3LDK65.25-
3047,525万円価格を確認する5,750万円3LDK75.51-
3056,604万円価格を確認する4,890万円3LDK66.78-
4017,110万円価格を確認する5,760万円3LDK71.31-
4026,006万円価格を確認する4,740万円2LDK61.00-
4036,472万円価格を確認する5,170万円3LDK65.25-
4046,815万円価格を確認する5,330万円3LDK68.61-
4055,932万円価格を確認する4,520万円2LDK60.48-
5017,158万円価格を確認する5,870万円3LDK71.31-
5026,019万円価格を確認する4,840万円2LDK61.00-
5035,697万円価格を確認する4,670万円2LDK57.75-
5046,879万円価格を確認する5,440万円3LDK68.61-
5055,987万円価格を確認する4,610万円2LDK60.46-
6017,176万円価格を確認する5,970万円3LDK71.31-
6028,557万円価格を確認する6,860万円4LDK85.00-
6036,866万円価格を確認する5,540万円3LDK68.61-
6045,971万円価格を確認する4,700万円2LDK60.48-
7017,135万円価格を確認する6,080万円3LDK71.31-
7026,541万円価格を確認する5,450万円3LDK66.25-
7036,839万円価格を確認する5,640万円3LDK68.61-
7045,933万円価格を確認する4,800万円2LDK60.48-
8017,093万円価格を確認する6,190万円3LDK71.31-
8025,395万円価格を確認する4,610万円2LDK55.01-
8036,794万円価格を確認する5,740万円3LDK68.61-
8045,208万円価格を確認する4,310万円2LDK53.28-
101
参考相場価格
6,624万円
新築時価格
5,430万円
  • 3LDK
  • 71.37
  • -
102
参考相場価格
7,012万円
新築時価格
5,520万円
  • 3LDK
  • 75.51
  • -
103
参考相場価格
6,153万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 66.78
  • -
201
参考相場価格
7,062万円
新築時価格
5,540万円
  • 3LDK
  • 71.37
  • -
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202
参考相場価格
5,933万円
新築時価格
4,560万円
  • 2LDK
  • 61.00
  • -
203
参考相場価格
6,426万円
新築時価格
4,970万円
  • 3LDK
  • 65.25
  • -
204
参考相場価格
7,467万円
新築時価格
5,630万円
  • 3LDK
  • 75.51
  • -
205
参考相場価格
6,591万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 66.78
  • -
301
参考相場価格
7,121万円
新築時価格
5,650万円
  • 3LDK
  • 71.37
  • -
302
参考相場価格
5,990万円
新築時価格
4,650万円
  • 2LDK
  • 61.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

マイキャッスル駒沢公園フロントビュー資産性スコア

4.53
上位3%
マイキャッスル駒沢公園フロントビューの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マイキャッスル駒沢公園フロントビュー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築24年

新築時価格

5,430万円+1,194万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

マイキャッスル駒沢公園フロントビュー価格推移と将来予測

参考相場価格

6,624万円35万円12ヶ月前

新築時価格5,430万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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マイキャッスル駒沢公園フロントビューマンション概要

このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。

マイキャッスル駒沢公園フロントビュー詳細情報

基本情報

建物名マイキャッスル駒沢公園フロントビュー(マイキャッスルこまざわこうえんフロントビュー)
住所東京都世田谷区駒沢4丁目12-25
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)8階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積53.28㎡〜85㎡
新築時価格4310万円〜6860万円
参考相場価格
  • 2LDK:5208万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:6153万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:8557万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価304万円/坪〜333万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園新町 (認可)他
保育園を見る
学区深沢小学校
深沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※123000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エム・シー・サービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マイキャッスル駒沢公園フロントビュー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
駒沢大学駅
平均
2LDK60.48m²5,933万円6,979万円
3LDK68.61m²6,866万円9,221万円
4LDK85m²8,557万円1億1,420万円

マイキャッスル駒沢公園フロントビュー売買履歴

  • 2013/02
    売出価格
    4,820万円〜5,220万円224〜242万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2014/08
    売出価格
    6,460万円〜6,860万円252〜267万円/坪
    • 81〜91
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築14
  • 2016/10
    売出価格
    5,520万円〜5,920万円266〜286万円/坪
    • 64〜72
    • 1SLDK
    • 6階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

マイキャッスル駒沢公園フロントビュー
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

マイキャッスル駒沢公園フロントビュー利回り・空室率を診断します。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

駒沢大学駅のマンション

駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。

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