1,075万円〜2,137万円
坪単価173万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年04月01日
ポエム21部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.29m² | - |
| 1階 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.13m² | 南 |
| 2階 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.13m² | 南 |
| 2階 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.32m² | 南 |
| 3階 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.32m² | 南 |
| 3階 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.13m² | 南 |
| 3階 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.29m²
- -
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1階
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- 新築時価格
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2階
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- 新築時価格
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- 2,121万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ポエム21資産性スコア
3.43
ポエム21の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポエム21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポエム21居住エリアの評価
ポエム21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,137万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
ポエム211階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ポエム21マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でRC造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。
ポエム21詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポエム21 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市元町3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.13㎡〜40.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポエム21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.13m² | 1,093万円 | 1,062万円 |
| 2DK | 40.31m² | 2,119万円 | 2,081万円 |
ポエム21売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円136〜157万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 4階
- 当時築31年
ライオンズプラザ所沢現在築32年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円165〜189万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築30年
ライオンズプラザ所沢現在築32年 - 2022/02
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円141〜159万円/坪
- 42〜48m²
- 1SDK
- 6階
- 当時築29年
ライオンズプラザ所沢現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。