8,255万円〜1億2,651万円
坪単価443万円/坪〜462万円/坪
最終更新2024年11月20日
ライオンズヒルズ参宮橋部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,787万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 65.51m² | - |
| 202 | 1億67万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 75.07m² | - |
| 203 | 1億1,082万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 204 | 1億2,470万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 90.60m² | - |
| 205 | 1億1,158万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 81.16m² | - |
| 301 | 8,847万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 65.51m² | - |
| 302 | 1億141万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 2LDK | 75.07m² | - |
| 303 | 1億1,187万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 304 | 1億2,599万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 3LDK | 90.60m² | - |
| 305 | 1億1,267万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 81.16m² | - |
| 401 | 8,859万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 2LDK | 65.51m² | - |
| 402 | 1億158万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 75.07m² | - |
| 403 | 1億1,184万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 404 | 1億2,624万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 3LDK | 90.60m² | - |
| 405 | 1億1,265万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 81.16m² | - |
| 501 | 8,255万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 61.03m² | - |
| 502 | 1億191万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 75.07m² | - |
| 503 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 504 | 1億2,651万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 90.60m² | - |
| 505 | 1億932万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 78.98m² | - |
201
- 参考相場価格
- 8,787万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 2LDK
- 65.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億67万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 2LDK
- 75.07m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1億1,082万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 3LDK
- 80.76m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,470万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 3LDK
- 90.60m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 1億1,158万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 3LDK
- 81.16m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 8,847万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 2LDK
- 65.51m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1億141万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 2LDK
- 75.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,187万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 80.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,599万円
- 新築時価格
- 7,660万円
- 3LDK
- 90.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,267万円
- 新築時価格
- 6,760万円
- 3LDK
- 81.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ライオンズヒルズ参宮橋資産性スコア
4.68上位3%
ライオンズヒルズ参宮橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ参宮橋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
189%築24年新築時価格
4,920万円+3,867万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズヒルズ参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
8,787万円392万円12ヶ月前
新築時価格4,920万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ参宮橋販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ライオンズヒルズ参宮橋マンション概要
小田急小田原線参宮橋駅より徒歩3分の距離にあるライオンズヒルズ参宮橋、駅から至近距離のため雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、PC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
ライオンズヒルズ参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ参宮橋（ライオンズヒルズさんぐうばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 61.03㎡〜90.6㎡ |
| 新築時価格 | 4920万円〜8090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜462万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.03m² | 8,255万円 | 4,630万円 |
| 2LDK | 75.07m² | 1億67万円 | 7,656万円 |
| 3LDK | 81.16m² | 1億1,232万円 | 9,975万円 |
ライオンズヒルズ参宮橋売買履歴
- 2012/11
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円239〜259万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2016/04
- 売出価格
- 7,800万円〜8,200万円320〜336万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2022/11
- 売出価格
- 9,670万円〜1億170万円426〜448万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円390〜434万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 4階
- 当時築28年
セザール代々木現在築28年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億5,470万円〜1億6,470万円546〜581万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
代々木デュープレックス現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円413〜449万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 6階
- 当時築22年
ドルチェ代々木現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
ライオンズヒルズ参宮橋の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。