1,629万円〜1,788万円
坪単価254万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年03月18日
グランヴァン杉並北部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 203 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 205 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 303 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.77m² | - |
| 304 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 401 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 402 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 403 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 501 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 502 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南 |
| 504 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | 南西 |
| 601 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 602 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 603 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南 |
| 605 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 701 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 702 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 703 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 704 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 705 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
202
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南西
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203
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランヴァン杉並北資産性スコア
4上位20%
グランヴァン杉並北の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランヴァン杉並北の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン杉並北居住エリアの評価
グランヴァン杉並北 が位置する 井草 のマンション相場は、過去3年間で約100.4％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、井草内の他のマンションとグランヴァン杉並北を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、井草内の他のマンションとグランヴァン杉並北を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
グランヴァン杉並北の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...グランヴァン杉並北価格推移と将来予測
参考相場価格
1,728万円59万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 76.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
グランヴァン杉並北202の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン杉並北販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
グランヴァン杉並北マンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
グランヴァン杉並北詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン杉並北（グランヴァンすぎなみきた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草2丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.77㎡〜22.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン杉並北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.5m² | 1,772万円 | 1,400万円 |
| 1K | 22.5m² | 1,766万円 | 1,757万円 |
グランヴァン杉並北売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円276〜298万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
パルメゾン杉並現在築29年 - 2021/06
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円205〜221万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
フェアロージュ杉並井草現在築25年 - 2021/03
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円190〜206万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
フェアロージュ杉並井草現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。