サンウエストビル 外観

サンウエストビル

墨田区・錦糸町駅 徒歩8分・築32年

3.62
1,098万円〜3,279万円
坪単価216万円/坪〜234万円/坪
最終更新2024年11月20日
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サンウエストビル 外観

サンウエストビル

墨田区・錦糸町駅 徒歩8分・築32年

1,098万円〜3,279万円
216万円/坪〜234万円/坪
3.62
最終更新
2024年11月20日

サンウエストビル部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,184万円価格を確認する-1R17.44
3階1,201万円価格を確認する-1R17.44
3階1,098万円価格を確認する-1R15.70
4階1,123万円価格を確認する-1R15.85
4階1,217万円価格を確認する-1R17.44
4階1,112万円価格を確認する-1R15.70
5階3,279万円価格を確認する-2DK50.10北東
2階
参考相場価格
1,184万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.44
3階
参考相場価格
1,201万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.44
3階
参考相場価格
1,098万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.70
4階
参考相場価格
1,123万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.85
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4階
参考相場価格
1,217万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.44
4階
参考相場価格
1,112万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.70
5階
参考相場価格
3,279万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 50.10
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

サンウエストビル資産性スコア

3.62
サンウエストビルの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンウエストビル価格推移と将来予測

参考相場価格

1,184万円7万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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サンウエストビルマンション概要

このマンションはJR総武線錦糸町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でSRC造り、5階建てのマンションです。

サンウエストビル詳細情報

基本情報

建物名サンウエストビル
住所東京都墨田区横川1丁目7-6
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積15.7㎡〜50.1㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1098万円〜(15m²〜)
  • 2DK:3279万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価216万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30墨田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50墨田区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.70墨田区の平均:1.7液状化への安全性を見る
津波4.30墨田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園横川橋保育園 (認可)他
保育園を見る
学区業平小学校
錦糸中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンウエストビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
錦糸町駅
平均
1R16.65m²1,153万円1,657万円
2DK50.1m²3,279万円2,623万円

サンウエストビル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    4,580万円〜4,940万円329〜355万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築28
    プリメール柳島現在築28
  • 2024/06
    売出価格
    6,660万円〜7,060万円319〜339万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築28
  • 2024/04
    売出価格
    5,570万円〜5,970万円247〜265万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築35
    コスモ錦糸町現在築35

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

サンウエストビル
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イエシル査定とは?

売買希望状況

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投資物件診断

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錦糸町ローヤルコーポ
3,180万
  • 1LDK
  • 41.62
  • 3階/地上6階建て

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

錦糸町駅のマンション

錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。

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