ワールドパレス大井仙台坂パークサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,808万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 102 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 64.31m² | - |
| 103 | 5,366万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 72.17m² | - |
| 201 | 5,479万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 202 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 203 | 4,863万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 64.31m² | - |
| 204 | 5,489万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 72.17m² | - |
| 301 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 302 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 303 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 64.31m² | - |
| 304 | 5,313万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 69.67m² | - |
| 401 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 402 | 4,737万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 61.69m² | - |
| 403 | 4,728万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 61.60m² | - |
| 404 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 57.32m² | - |
| 501 | 6,334万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 79.42m² | - |
- 参考相場価格
- 4,808万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 64.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 64.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 72.17m²
- -
- 参考相場価格
- 5,479万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 72.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 64.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,863万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 64.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,489万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 72.17m²
- -
- 参考相場価格
- 5,504万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 72.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 64.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 64.31m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ワールドパレス大井仙台坂パークサイド資産性スコア
資産性スコアとは
ワールドパレス大井仙台坂パークサイド新築時価格からの騰落率
新築騰落率
145%築24年新築時価格
3,880万円+928万円新築騰落率とは
ワールドパレス大井仙台坂パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
4,808万円13万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ワールドパレス大井仙台坂パークサイドマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線鮫洲駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、PC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ワールドパレス大井仙台坂パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワールドパレス大井仙台坂パークサイド（ワールドパレスおおいせんだいざかパークサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井3丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 57.32㎡〜79.42㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワールドパレス大井仙台坂パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.32m² | 4,382万円 | 6,036万円 |
| 3LDK | 64.43m² | 4,886万円 | 7,547万円 |
ワールドパレス大井仙台坂パークサイド売買履歴
- 2006/08
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円214〜230万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2006/10
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円202〜218万円/坪
- 68〜76m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2007/03
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円199〜215万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 9,520万円〜1億20万円413〜434万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
大井仙台坂レジデンス現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,760万円〜8,160万円409〜430万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
パークホームズ大井仙台坂グランヴェル現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,195万円〜5,595万円298〜321万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
ネオマイム東大井ステーションプラッツ現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
ワールドパレス大井仙台坂パークサイドの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
鮫洲駅のマンション
鮫洲駅は東京都品川区にあり、運転免許センターのある駅として有名です。京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはマンションと古い民家とが混在しています。駅の東側には鮫洲運動公園があるほか、大井公園など緑地も多く存在しています。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。