3,248万円〜5,972万円
坪単価316万円/坪〜352万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークハウス渋谷山手部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 42.49m² | - |
| 204 | 3,422万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 32.86m² | - |
| 205 | 5,559万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 53.97m² | - |
| 303 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 401 | 5,951万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 402 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 42.49m² | - |
| 403 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 501 | 5,972万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 502 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 42.49m² | - |
| 505 | 5,660万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 53.97m² | - |
| 602 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 42.49m² | - |
| 603 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 604 | 3,498万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 32.86m² | - |
| 702 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 42.49m² | - |
| 801 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 803 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 901 | 5,748万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 904 | 3,398万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1R | 32.86m² | - |
| 905 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 53.97m² | - |
| 1003 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 1004 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1R | 32.86m² | - |
| 1005 | 5,337万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 53.97m² | - |
| 1101 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 1102 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 42.49m² | - |
| 1104 | 3,248万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1R | 32.86m² | - |
| 1201 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 1202 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 42.49m² | - |
| 1203 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
202
- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1LDK
- 42.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1R
- 32.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,559万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 53.97m²
- -
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 1LDK
- 42.39m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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401
- 参考相場価格
- 5,951万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 2LDK
- 56.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 42.49m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1LDK
- 42.39m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,972万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 56.77m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1LDK
- 42.49m²
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505
- 参考相場価格
- 5,660万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 1LDK
- 53.97m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークハウス渋谷山手資産性スコア
4.53上位3%
パークハウス渋谷山手の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス渋谷山手新築時価格からの騰落率
新築騰落率
149%築24年新築時価格
3,250万円+1,155万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス渋谷山手価格推移と将来予測
参考相場価格
4,405万円51万円12ヶ月前
新築時価格3,250万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハウス渋谷山手マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。 魅力的な生活雑貨が揃っている渋谷ロフトに近いマンションです。デザイン性と機能性を併せ持った商品が大変充実しており、毎日を楽しく過ごすためのアイテムが手に入ります。また、ギフト向けの雑貨も多数取り扱っているので、大切な人への贈り物などに活用できます。
パークハウス渋谷山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス渋谷山手（パークハウスしぶややまて） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台4丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.86㎡〜56.77㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス渋谷山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.86m² | 3,398万円 | 2,839万円 |
| 1LDK | 42.49m² | 4,460万円 | 6,188万円 |
| 2LDK | 56.77m² | 5,803万円 | 1億556万円 |
パークハウス渋谷山手売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円368〜396万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2022/06
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円359〜387万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2022/09
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円386〜417万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円397〜430万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 10階
- 当時築25年
ライオンズマンション渋谷第2現在築25年 - 2024/06
- 売出価格
- 1億2,750万円〜1億3,750万円474〜511万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
ノーツ目黒青葉台現在築22年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,252万円〜2,612万円352〜408万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 10階
- 当時築19年
パレステュディオ渋谷WEST現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
パークハウス渋谷山手の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。