4,404万円〜1億431万円
坪単価315万円/坪〜335万円/坪
最終更新2024年11月20日
ル・フェール三宿部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,658万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 102 | 6,828万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 103 | 6,828万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 104 | 6,828万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 105 | 6,364万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 66.52m² | - |
| 107 | 7,323万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 108 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 46.17m² | - |
| 109 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
| 110 | 5,667万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 59.11m² | - |
| 201 | 8,408万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 202 | 7,129万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 203 | 7,129万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 204 | 7,129万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 205 | 6,639万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 67.87m² | - |
| 206 | 5,457万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 56.17m² | - |
| 207 | 7,628万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 208 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 46.17m² | - |
| 209 | 5,675万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
| 210 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 59.11m² | - |
| 302 | 9,479万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 4LDK | 95.45m² | - |
| 303 | 7,181万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 304 | 7,181万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 305 | 6,681万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 67.87m² | - |
| 306 | 5,478万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 56.17m² | - |
| 307 | 7,681万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 308 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 46.17m² | - |
| 309 | 7,607万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 76.83m² | - |
| 403 | 1億431万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 4LDK | 102.98m² | - |
| 404 | 7,213万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 405 | 6,715万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 67.87m² | - |
| 406 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 56.17m² | - |
| 407 | 7,725万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 408 | 6,865万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 505 | 9,842万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 97.95m² | - |
| 506 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 56.17m² | - |
| 507 | 7,762万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,658万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 79.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,828万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 71.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,828万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 71.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,828万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 71.08m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,364万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 2LDK
- 66.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 7,323万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1LDK
- 46.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 5,566万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 2LDK
- 58.08m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 5,667万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 59.11m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 8,408万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 85.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ル・フェール三宿資産性スコア
4.46上位5%
ル・フェール三宿の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・フェール三宿新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築24年新築時価格
5,760万円+1,898万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ル・フェール三宿価格推移と将来予測
参考相場価格
7,658万円116万円12ヶ月前
新築時価格5,760万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ル・フェール三宿マンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
ル・フェール三宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・フェール三宿（ル・フェールみしゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三宿1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.17㎡〜102.98㎡ |
| 新築時価格 | 3140万円〜8410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.20（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：32000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイライズマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・フェール三宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.17m² | 5,457万円 | 4,809万円 |
| 2LDK | 66.52m² | 6,364万円 | 7,107万円 |
| 3LDK | 72.57m² | 7,197万円 | 1億289万円 |
| 4LDK | 99.22m² | 9,955万円 | 1億2,897万円 |
ル・フェール三宿売買履歴
- 2002/11
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円210〜227万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2012/08
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円243〜261万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2015/10
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円284〜306万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円347〜374万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
グラーサ三軒茶屋現在築20年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円321〜363万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
ダイアパレス三宿ベネヴィータ現在築26年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円347〜391万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 7階
- 当時築25年
ダイアパレス三宿ベネヴィータ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。