セジュール幸田部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.24m² | 南 |
| 1階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.75m² | 南 |
| 2階 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.24m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セジュール幸田資産性スコア
3.08
セジュール幸田の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セジュール幸田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セジュール幸田居住エリアの評価
セジュール幸田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,460万円77万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
セジュール幸田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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セジュール幸田マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩38分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
セジュール幸田詳細情報
基本情報
| 建物名 | セジュール幸田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区西水元2丁目18-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 51.24㎡〜51.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セジュール幸田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.24m² | 2,489万円 | 2,547万円 |
セジュール幸田売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 1,930万円〜2,170万円103〜116万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
グレースヒル水元公園現在築30年 - 2022/08
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円106〜120万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
グリーンパーク水元6現在築35年 - 2022/07
- 売出価格
- 940万円〜1,140万円65〜78万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
グリーンパーク水元6現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。