4,701万円〜7,195万円
坪単価274万円/坪〜282万円/坪
最終更新2024年12月03日
グランヒルズ小竹向原部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,076万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 102 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 103 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 60.85m² | - |
| 104 | 7,024万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 4LDK | 85.00m² | - |
| 105 | 5,758万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 69.57m² | - |
| 106 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 201 | 6,068万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 202 | 6,141万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 203 | 6,108万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 204 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 60.85m² | - |
| 205 | 7,113万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 4LDK | 85.00m² | - |
| 206 | 5,813万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 69.57m² | - |
| 207 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 301 | 6,091万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 302 | 6,164万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 303 | 6,132万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 304 | 5,069万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 60.85m² | - |
| 305 | 7,139万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 4LDK | 85.00m² | - |
| 306 | 5,831万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 69.57m² | - |
| 307 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 401 | 6,083万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 402 | 6,158万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 403 | 6,129万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 404 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 60.85m² | - |
| 405 | 7,137万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 4LDK | 85.00m² | - |
| 406 | 5,885万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 69.57m² | - |
| 501 | 6,186万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 502 | 6,114万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 503 | 5,055万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 60.85m² | - |
| 504 | 7,195万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 4LDK | 85.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,076万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,054万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,002万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 60.85m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,024万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 4LDK
- 85.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,758万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 69.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 57.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,068万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 72.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 6,141万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 6,108万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,053万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 60.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランヒルズ小竹向原資産性スコア
4.38上位5%
グランヒルズ小竹向原の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヒルズ小竹向原の
グランヒルズ小竹向原新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築24年新築時価格
4,980万円+1,096万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランヒルズ小竹向原価格推移と将来予測
参考相場価格
6,076万円96万円12ヶ月前
新築時価格4,980万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランヒルズ小竹向原マンション概要
東京メトロ有楽町線小竹向原駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
グランヒルズ小竹向原詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヒルズ小竹向原（グランヒルズこたけむかいはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町2丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜85㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜7360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヒルズ小竹向原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.85m² | 5,027万円 | 4,485万円 |
| 3LDK | 73.08m² | 6,091万円 | 6,108万円 |
| 4LDK | 85m² | 7,137万円 | 7,102万円 |
グランヒルズ小竹向原売買履歴
- 2013/12
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円190〜206万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2017/09
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円202〜217万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2018/07
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円183〜204万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円206〜222万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
レーベンハイム小竹町フェイヴ現在築20年 - 2018/09
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円189〜206万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
レーベンハイム小竹町フェイヴ現在築20年 - 2017/04
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円135〜158万円/坪
- 31〜37m²
- 2K
- 1階
- 当時築12年
フルール小竹現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。