セザール第二堀切菖蒲園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 3LDK | 57.50m² | - |
| 202 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 3LDK | 57.91m² | - |
| 203 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,168万円 | 2LDK | 53.73m² | - |
| 301 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 57.50m² | - |
| 302 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,406万円 | 3LDK | 57.91m² | - |
| 303 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,252万円 | 2LDK | 53.73m² | 南西 |
| 401 | 2,674万円 | 価格を確認する | 2,543万円 | 3LDK | 57.50m² | - |
| 402 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 57.91m² | - |
| 403 | 2,472万円 | 価格を確認する | 2,409万円 | 2LDK | 53.73m² | - |
| 501 | 2,674万円 | 価格を確認する | 2,742万円 | 3LDK | 57.50m² | - |
| 502 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 57.91m² | - |
| 503 | 2,472万円 | 価格を確認する | 2,462万円 | 2LDK | 53.73m² | - |
| 601 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 57.50m² | - |
| 602 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,994万円 | 3LDK | 57.91m² | - |
| 603 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,514万円 | 2LDK | 53.73m² | - |
| 701 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,921万円 | 3LDK | 57.50m² | - |
| 702 | 2,664万円 | 価格を確認する | 3,067万円 | 3LDK | 57.91m² | - |
| 703 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,567万円 | 2LDK | 53.73m² | - |
| 801 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,984万円 | 3LDK | 57.50m² | - |
| 802 | 2,664万円 | 価格を確認する | 3,141万円 | 3LDK | 57.91m² | - |
| 803 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 53.73m² | - |
| 901 | 2,654万円 | 価格を確認する | 3,047万円 | 3LDK | 57.50m² | - |
| 902 | 3,061万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 4LDK | 66.19m² | - |
| 1001 | 2,665万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 57.50m² | - |
| 1002 | 3,077万円 | 価格を確認する | 3,721万円 | 4LDK | 66.19m² | - |
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 3LDK
- 57.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- 2,248万円
- 3LDK
- 57.91m²
- -
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- 2,168万円
- 2LDK
- 53.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- 2,438万円
- 3LDK
- 57.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- 2,406万円
- 3LDK
- 57.91m²
- -
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- 2,252万円
- 2LDK
- 53.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- 2,543万円
- 3LDK
- 57.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 3LDK
- 57.91m²
- -
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- 2,409万円
- 2LDK
- 53.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- 2,742万円
- 3LDK
- 57.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セザール第二堀切菖蒲園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二堀切菖蒲園居住エリアの評価
セザール第二堀切菖蒲園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築24年新築時価格
2,270万円+401万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...セザール第二堀切菖蒲園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,671万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 54.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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セザール第二堀切菖蒲園マンション概要
このマンションは京成本線堀切菖蒲園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。 堀切菖蒲園がちかくにあります。今では貴重な江戸系ハナショウブを中心に約200種類、6000株のハナショウブが植えられています。ショウブのほか、四季折々の花も鑑賞でき、葛飾区の観光名所の一つとなっています。
セザール第二堀切菖蒲園詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二堀切菖蒲園（セザールだいにほりきりしょうぶえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区堀切1丁目40-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.73㎡〜66.19㎡ |
| 新築時価格 | 2168万円〜3722万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：20000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱セザール、ジャパンコミュニテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二堀切菖蒲園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 堀切菖蒲園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.73m² | 2,466万円 | 3,639万円 |
| 3LDK | 57.5m² | 2,672万円 | 4,137万円 |
| 4LDK | 66.19m² | 3,069万円 | 4,881万円 |
セザール第二堀切菖蒲園売買履歴
- 2008/07
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円105〜119万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
- 2009/10
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円108〜122万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築9年
- 2012/09
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円104〜117万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円154〜172万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
レクセルプラザ堀切菖蒲園現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円164〜180万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
レクセルプラザ堀切菖蒲園現在築20年 - 2022/09
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円117〜137万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
レクセルマンション堀切菖蒲園現在築28年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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堀切菖蒲園駅のマンション
堀切菖蒲園駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。葛飾区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。都心から近いエリアですが、高層マンションなどはあまりなく、低階層の住宅が多く軒を連ねていて静かな雰囲気の町並みです。また、荒川や綾瀬川といった河川も近いため、自然を感じることができることも魅力と言えるでしょう。