2,782万円〜2,901万円
坪単価266万円/坪〜278万円/坪
最終更新2024年11月20日
ハイブリッジハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.50m² | - |
| 3階 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.50m² | - |
| 4階 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.50m² | - |
| 5階 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.50m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
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- 34.50m²
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3階
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- 新築時価格
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- 34.50m²
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4階
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部屋別の参考相場価格とは
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4.03上位20%
ハイブリッジハイツの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
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参考相場価格
2,782万円68万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハイブリッジハイツマンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカでとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年でSRC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
ハイブリッジハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイブリッジハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.5㎡〜34.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイブリッジハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.5m² | 2,876万円 | 3,642万円 |
ハイブリッジハイツ売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/04
- 売出価格
- 7,890万円〜8,390万円359〜382万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
アストラル文京現在築27年 - 2022/11
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円287〜308万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 6階
- 当時築26年
ライオンズマンション後楽園現在築28年 - 2022/10
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円244〜288万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
ライオンズマンション後楽園現在築28年
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