4,065万円〜8,704万円
坪単価357万円/坪〜398万円/坪
最終更新2024年11月20日
セントラルレジデンス九段下シティタワー部屋別の参考相場価格
5部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,051万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 54.61m² | - |
| 402 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1R | 40.12m² | - |
| 403 | 6,260万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 56.37m² | - |
| 404 | 4,072万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1DK | 37.63m² | - |
| 405 | 4,503万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1DK | 41.63m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,051万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 2LDK
- 54.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1R
- 40.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,260万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 2LDK
- 56.37m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1DK
- 37.63m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,503万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1DK
- 41.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...セントラルレジデンス九段下シティタワー資産性スコア
4.61上位3%
セントラルレジデンス九段下シティタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルレジデンス九段下シティタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
177%築24年新築時価格
4,310万円+1,741万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...セントラルレジデンス九段下シティタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,051万円53万円12ヶ月前
新築時価格4,310万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
セントラルレジデンス九段下シティタワーマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線九段下駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数54戸のマンションです。 近くには北の丸公園があります。広大な敷地内には、田安門、清水門をはじめ、日本武道館、科学技術館などがあり、東京国立近代美術館も隣接しています。森林浴やジョギングはもちろん、春には桜、秋には紅葉が楽しめます。
セントラルレジデンス九段下シティタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルレジデンス九段下シティタワー（セントラルレジデンスくだんしたシティタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田神保町3丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.63㎡〜72.29㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜7250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜398万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.20（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：37000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルレジデンス九段下シティタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.12m² | 4,419万円 | 2,833万円 |
| 1DK | 39.63m² | 4,391万円 | 3,924万円 |
| 2LDK | 56.37m² | 6,277万円 | 1億707万円 |
| 3LDK | 71.24m² | 8,560万円 | 1億8,504万円 |
セントラルレジデンス九段下シティタワー売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円389〜419万円/坪
- 37〜43m²
- 1R
- 11階
- 当時築19年
- 2021/08
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円387〜419万円/坪
- 38〜44m²
- 1DK
- 11階
- 当時築20年
- 2022/02
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円362〜384万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1億6,210万円〜1億7,210万円839〜891万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
東京パークタワー現在築21年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億340万円〜1億1,340万円597〜655万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築25年
アーバンクリスタル九段下現在築26年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,382万円〜2,742万円345〜397万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
パレステュディオ神田神保町現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。