サンシティ月島アヴァンツァーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,134万円 | 価格を確認する | 1,600万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 402 | 2,134万円 | 価格を確認する | 1,560万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 403 | 1,948万円 | 価格を確認する | 1,450万円 | 1K | 18.23m² | - |
| 404 | 2,155万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 405 | 1,844万円 | 価格を確認する | 1,320万円 | 1R | 17.25m² | - |
| 406 | 2,081万円 | 価格を確認する | 1,390万円 | 1K | 19.54m² | - |
| 407 | 2,166万円 | 価格を確認する | 1,370万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 408 | 2,134万円 | 価格を確認する | 1,580万円 | 1K | 19.99m² | - |
| 409 | 2,134万円 | 価格を確認する | 1,580万円 | 1K | 19.99m² | - |
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- 1,600万円
- 1K
- 20.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- 1,560万円
- 1K
- 20.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- 1,450万円
- 1K
- 18.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 1K
- 20.25m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- 1,320万円
- 1R
- 17.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- 1,390万円
- 1K
- 19.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- 1,370万円
- 1K
- 20.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- 1,580万円
- 1K
- 19.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- 1,580万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンシティ月島アヴァンツァーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシティ月島アヴァンツァーレ居住エリアの評価
サンシティ月島アヴァンツァーレ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築24年新築時価格
1,600万円+534万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンシティ月島アヴァンツァーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,134万円33万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 106.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 85.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンシティ月島アヴァンツァーレマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数67戸のマンションです。 築地本願寺が近くにあるため、観光客も多く活気があります。市場の至近は騒がしいですが、お寺の辺りは比較的静かなので、快適に生活できます。初詣やお願い事があれば気軽にお参りできるという嬉しさがあるほか、東京近郊へのアクセスも良いので、この近くのマンションは住みやすいです。
サンシティ月島アヴァンツァーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシティ月島アヴァンツァーレ（サンシティつきしまアヴァンツァーレ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島1丁目21-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（67部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.25㎡〜45.06㎡ |
| 新築時価格 | 1270万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.80（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシティ月島アヴァンツァーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.25m² | 1,835万円 | 3,385万円 |
| 1K | 19.99m² | 2,117万円 | 2,478万円 |
| 1LDK | 44.19m² | 4,414万円 | 5,628万円 |
| 2K | 27.16m² | 2,791万円 | 2,230万円 |
| 2DK | 45.06m² | 4,502万円 | 3,871万円 |
サンシティ月島アヴァンツァーレ売買履歴
- 2002/09
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円244〜283万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 6階
- 当時築1年
- 2021/09
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円321〜348万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2024/09
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円387〜450万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 8階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,580万円〜7,980万円417〜439万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
エルステージ月島アトラージュ現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円407〜428万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
フォルスコート月島現在築28年 - 2024/11
- 売出価格
- 8,150万円〜8,650万円456〜484万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
グランスイート月島リエール現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンシティ月島アヴァンツァーレの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。