根津南シティタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,274万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 202 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 203 | 2,666万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1R | 31.95m² | - |
| 204 | 3,528万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1LDK | 43.08m² | - |
| 301 | 6,349万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 302 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 303 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 31.95m² | - |
| 304 | 3,573万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 43.08m² | - |
| 401 | 6,369万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 402 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 403 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 31.95m² | - |
| 404 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 43.08m² | - |
| 501 | 6,384万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 502 | 4,799万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 601 | 6,459万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 602 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 603 | 6,451万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 801 | 6,500万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 802 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 803 | 6,494万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 901 | 6,522万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 902 | 4,849万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 903 | 6,515万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 1001 | 6,552万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 1002 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 1003 | 6,576万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 1101 | 6,600万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 1102 | 4,864万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 1103 | 5,863万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 67.57m² | - |
| 1201 | 6,590万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 1202 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 1203 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 67.57m² | - |
| 1301 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 64.32m² | - |
| 1302 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 50.11m² | - |
| 1303 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 59.56m² | - |
| 1401 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 50.57m² | - |
| 1402 | 7,323万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 82.26m² | - |
- 参考相場価格
- 6,274万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 56.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1R
- 31.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1LDK
- 43.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,349万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 56.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1R
- 31.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1LDK
- 43.08m²
- -
- 参考相場価格
- 6,369万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 2LDK
- 56.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
根津南シティタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...根津南シティタワー居住エリアの評価
根津南シティタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
141%築24年新築時価格
4,430万円+1,844万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...根津南シティタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,274万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 83.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 66.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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根津南シティタワーマンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩1分の距離にある根津南シティタワー、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの１つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。東京十社の一社に数えられている根津神社に近いマンションです。境内には約100種3000株のつつじが植えられており、つつじの名所として知られています。また、豊富な緑に包まれた所に千本鳥居が存在し、都内とは思えないような環境の中でリフレッシュできます。
根津南シティタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 根津南シティタワー（ねづみなみシティタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端2丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.95㎡〜82.26㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜6690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：34000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
根津南シティタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.95m² | 2,692万円 | 2,036万円 |
| 1LDK | 43.08m² | 3,585万円 | 4,852万円 |
| 2LDK | 56.69m² | 4,841万円 | 7,575万円 |
| 3LDK | 75.09m² | 6,500万円 | 9,911万円 |
根津南シティタワー売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円252〜273万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2020/11
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円231〜259万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2024/06
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円299〜322万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億2,050万円〜1億3,050万円581〜630万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
ルネッサンスタワー上野池之端現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億940万円〜1億1,940万円553〜604万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築20年
ルネッサンスタワー上野池之端現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億1,490万円〜1億2,490万円477〜518万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ルネッサンスタワー上野池之端現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。