2,723万円〜3,636万円
坪単価156万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年02月04日
二俣川パーク・ホームズ壱番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.84m² | - |
| 3階 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.81m² | 南西 |
| 3階 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.84m² | - |
| 6階 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.81m² | 南西 |
| 7階 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.85m² | 南西 |
| 7階 | 3,636万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.90m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.84m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.81m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
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- 3,131万円
- 新築時価格
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- 2,973万円
- 新築時価格
- -
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二俣川パーク・ホームズ壱番館資産性スコア
3.03
二俣川パーク・ホームズ壱番館の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
二俣川パーク・ホームズ壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二俣川パーク・ホームズ壱番館居住エリアの評価
二俣川パーク・ホームズ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,725万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
想定売買価格
二俣川パーク・ホームズ壱番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二俣川パーク・ホームズ壱番館販売中・賃貸の物件
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PR近隣の販売中物件
二俣川パーク・ホームズ壱番館マンション概要
このマンションは相鉄本線二俣川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
二俣川パーク・ホームズ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二俣川パーク・ホームズ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区中沢1丁目9-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.84㎡〜76.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（横浜市旭区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市旭区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市旭区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市旭区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二俣川パーク・ホームズ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.84m² | 2,724万円 | 3,835万円 |
| 2SLDK | 64.81m² | 3,131万円 | 3,769万円 |
| 3LDK | 64.81m² | 3,179万円 | 4,546万円 |
二俣川パーク・ホームズ壱番館売買履歴
- 2009/08
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円85〜97万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2010/02
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円74〜85万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2011/03
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円91〜104万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円114〜133万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
二俣川パーク・ホームズ弐番館現在築32年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円99〜115万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 1階
- 当時築33年
ビッグヴァン二俣川第2現在築34年 - 2023/11
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円83〜96万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
藤和ライブタウン二俣川現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。