DCオーベル弦巻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,967万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 302 | 6,356万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 64.22m² | - |
| 303 | 7,226万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 72.87m² | - |
| 304 | 7,683万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 305 | 8,321万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 3LDK | 83.24m² | - |
| 306 | 7,869万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 78.83m² | - |
| 307 | 7,518万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 308 | 7,107万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 71.62m² | - |
| 309 | 7,666万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 76.84m² | - |
| 310 | 6,575万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 66.36m² | - |
| 311 | 8,398万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 84.14m² | - |
| 312 | 6,962万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 70.32m² | - |
| 313 | 6,962万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 70.32m² | - |
| 314 | 8,713万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 86.93m² | - |
- 参考相場価格
- 7,967万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,356万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 2LDK
- 64.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,226万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 2LDK
- 72.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,683万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 76.88m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,321万円
- 新築時価格
- 7,150万円
- 3LDK
- 83.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,869万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 3LDK
- 78.83m²
- -
- 参考相場価格
- 7,518万円
- 新築時価格
- 6,130万円
- 3LDK
- 75.28m²
- -
- 参考相場価格
- 7,107万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 71.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,666万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 3LDK
- 76.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,575万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 2LDK
- 66.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
DCオーベル弦巻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DCオーベル弦巻居住エリアの評価
DCオーベル弦巻新築時価格からの騰落率
新築騰落率
146%築24年新築時価格
5,990万円+1,977万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...DCオーベル弦巻価格推移と将来予測
参考相場価格
7,967万円76万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 99.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DCオーベル弦巻販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
DCオーベル弦巻マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数81戸のマンションです。
DCオーベル弦巻詳細情報
基本情報
| 建物名 | DCオーベル弦巻（ディーシーオーベルつるまき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻1丁目51-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.22㎡〜91.79㎡ |
| 新築時価格 | 4680万円〜8500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DCオーベル弦巻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 68.75m² | 6,906万円 | 4,151万円 |
| 2LDK | 70.32m² | 6,962万円 | 6,248万円 |
| 3LDK | 80.05m² | 7,912万円 | 8,316万円 |
DCオーベル弦巻売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円265〜282万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2023/02
- 売出価格
- 7,980万円〜8,480万円314〜334万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2023/05
- 売出価格
- 7,260万円〜7,660万円330〜348万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 9,090万円〜9,590万円396〜418万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
パークシティ弦巻イーストレジデンス現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億1,540万円〜1億2,540万円458〜498万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコート現在築22年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億2,580万円〜1億3,580万円466〜503万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
ラ・コルダ弦巻フォレストコート現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。