4,771万円〜7,650万円
坪単価263万円/坪〜278万円/坪
最終更新2024年11月20日
パーク・ハイム千歳烏山部屋別の参考相場価格
22部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,681万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 102 | 6,682万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 103 | 6,682万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 104 | 6,681万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 105 | 6,735万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 106 | 6,743万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 107 | 6,743万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 108 | 6,735万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 109 | 4,771万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 59.55m² | - |
| 110 | 6,951万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 3LDK | 86.35m² | - |
| 111 | 5,727万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 112 | 6,172万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 113 | 6,172万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 114 | 6,172万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 115 | 7,281万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 90.19m² | - |
| 116 | 5,087万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 63.97m² | - |
| 117 | 5,733万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 118 | 5,733万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 119 | 5,916万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 120 | 5,916万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 121 | 6,113万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 122 | 5,767万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,681万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 83.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,682万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 83.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 6,682万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 83.31m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,681万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 83.31m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,735万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 83.31m²
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- 参考相場価格
- 6,743万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 83.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,743万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 83.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,735万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 83.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 2LDK
- 59.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,951万円
- 新築時価格
- 7,610万円
- 3LDK
- 86.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パーク・ハイム千歳烏山資産性スコア
4.09上位20%
パーク・ハイム千歳烏山の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム千歳烏山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築24年新築時価格
5,630万円+1,051万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パーク・ハイム千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,681万円117万円12ヶ月前
新築時価格5,630万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パーク・ハイム千歳烏山マンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数58戸のマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
パーク・ハイム千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム千歳烏山（パーク・ハイムちとせからすやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山5丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.55㎡〜91.88㎡ |
| 新築時価格 | 4520万円〜8710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.76m² | 4,993万円 | 5,118万円 |
| 3LDK | 76.09m² | 6,363万円 | 6,426万円 |
| 4LDK | 91.88m² | 7,585万円 | 7,730万円 |
パーク・ハイム千歳烏山売買履歴
- 2015/12
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円186〜200万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2016/05
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円245〜264万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2017/02
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円231〜251万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,778万円〜4,138万円245〜268万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
アフェクシオン南烏山現在築21年 - 2023/12
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円268〜283万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ヴェーゼント芦花公園現在築26年 - 2023/11
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円277〜297万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築20年
クリオ千歳烏山壱番館現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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