3,677万円〜6,801万円
坪単価331万円/坪〜372万円/坪
最終更新2025年04月01日
ルミエール恵比寿部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 41.32m² | - |
| 203 | 4,699万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 46.10m² | - |
| 301 | 3,677万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 35.96m² | - |
| 303 | 6,085万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 58.51m² | - |
| 305 | 6,615万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 62.69m² | - |
| 404 | 5,914万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 56.23m² | - |
| 501 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 35.96m² | - |
| 502 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 41.32m² | - |
| 505 | 6,741万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 62.69m² | - |
| 601 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 35.96m² | - |
| 604 | 5,889万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 56.23m² | - |
| 703 | 6,222万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 58.51m² | - |
| 801 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 35.96m² | - |
| 802 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 41.32m² | - |
| 805 | 6,785万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 62.69m² | - |
| 904 | 5,992万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 56.23m² | - |
| 1001 | 4,918万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 46.10m² | - |
| 1102 | 6,356万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 58.51m² | - |
| 1104 | 6,801万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 2LDK | 61.97m² | - |
| 1201 | 4,970万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 1LDK | 46.10m² | - |
202
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 41.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,699万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 46.10m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 35.96m²
- -
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,085万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.51m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 6,615万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 62.69m²
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404
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- 5,914万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 56.23m²
- -
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- 新築時価格
- 3,010万円
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- 5,550万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ルミエール恵比寿資産性スコア
4.57上位3%
ルミエール恵比寿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルミエール恵比寿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール恵比寿居住エリアの評価
ルミエール恵比寿 が位置する 恵比寿 のマンション相場は、過去3年間で約100.3％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、恵比寿内の他のマンションとルミエール恵比寿を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、恵比寿内の他のマンションとルミエール恵比寿を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ルミエール恵比寿の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ルミエール恵比寿新築時価格からの騰落率
新築騰落率
195%築24年新築時価格
3,150万円+1,101万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、127%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルミエール恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,251万円170万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 102.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m2
ルミエール恵比寿202の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ルミエール恵比寿マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。 美術愛好家の松岡清次郎が集めた美術コレクションが収蔵されている松岡美術館の近くのマンションです。1,800点もある作品が展示され、近代絵画・現代絵画、中国の明清書画、フランス近代絵画等、様々な古今東西の芸術が楽しめます。
ルミエール恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール恵比寿（ルミエールえびす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.96㎡〜62.69㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜6310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ティーケーアートス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.96m² | 3,715万円 | 2,914万円 |
| 1LDK | 43.71m² | 4,531万円 | 6,445万円 |
| 2LDK | 58.51m² | 6,289万円 | 1億1,919万円 |
ルミエール恵比寿売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円519〜547万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築25年
アルス恵比寿イスト現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億2,108万円〜1億3,108万円663〜718万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
ジェイパーク恵比寿IV現在築23年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,260万円〜7,660万円465〜491万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築25年
リシェ広尾現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。