3,582万円〜5,744万円
坪単価217万円/坪〜252万円/坪
最終更新2024年11月20日
シュロス鷺ノ宮部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,704万円 | 価格を確認する | 4,469万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 102 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,885万円 | 3LDK | 65.84m² | - |
| 103 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,547万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 201 | 4,721万円 | 価格を確認する | 4,449万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 202 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,885万円 | 3LDK | 65.84m² | - |
| 203 | 4,819万円 | 価格を確認する | 4,409万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 204 | 3,582万円 | 価格を確認する | 2,995万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 301 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,561万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 302 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,931万円 | 3LDK | 65.84m² | - |
| 303 | 5,128万円 | 価格を確認する | 4,481万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 304 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,169万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 401 | 5,152万円 | 価格を確認する | 4,592万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 402 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,962万円 | 3LDK | 65.84m² | - |
| 403 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 404 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 501 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,623万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 502 | 4,845万円 | 価格を確認する | 3,993万円 | 3LDK | 65.84m² | - |
| 503 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,491万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 504 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,251万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 601 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,597万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 602 | 4,912万円 | 価格を確認する | 4,029万円 | 3LDK | 65.84m² | - |
| 603 | 5,744万円 | 価格を確認する | 4,996万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 701 | 5,587万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 702 | 5,603万円 | 価格を確認する | 4,891万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- 4,469万円
- 3LDK
- 70.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- 3,885万円
- 3LDK
- 65.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,800万円
- 新築時価格
- 4,547万円
- 3LDK
- 72.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- 4,449万円
- 3LDK
- 70.67m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- 3,885万円
- 3LDK
- 65.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- 4,409万円
- 3LDK
- 72.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- 2,995万円
- 2LDK
- 54.52m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 4,561万円
- 3LDK
- 70.67m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 3,931万円
- 3LDK
- 65.84m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,128万円
- 新築時価格
- 4,481万円
- 3LDK
- 72.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...シュロス鷺ノ宮資産性スコア
3.96
シュロス鷺ノ宮の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シュロス鷺ノ宮新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築24年新築時価格
4,469万円+235万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シュロス鷺ノ宮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,704万円195万円12ヶ月前
新築時価格4,469万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シュロス鷺ノ宮マンション概要
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このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
シュロス鷺ノ宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | シュロス鷺ノ宮（シュロスさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮5丁目24-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.52㎡〜76.75㎡ |
| 新築時価格 | 2995万円〜5260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：21000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シュロス鷺ノ宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.52m² | 3,862万円 | 4,563万円 |
| 3LDK | 70.67m² | 4,968万円 | 5,949万円 |
シュロス鷺ノ宮売買履歴
- 2016/07
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円140〜157万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2018/08
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円183〜205万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2019/02
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円161〜178万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円259〜281万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
クリオ都立家政壱番館現在築22年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,740万円〜5,140万円251〜273万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
ジェイシティ鷺ノ宮現在築21年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円296〜317万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
エクレールコート鷺ノ宮現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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中野区のマンション
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下井草駅のマンション
下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。