5,267万円〜6,372万円
坪単価275万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年04月01日
マイキャッスル巣鴨部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,102万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 102 | 5,935万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 201 | 5,450万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 64.75m² | - |
| 202 | 5,647万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 66.91m² | - |
| 203 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 204 | 6,044万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 205 | 5,668万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 206 | 5,450万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 64.75m² | - |
| 301 | 5,478万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 64.75m² | - |
| 302 | 5,672万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 66.91m² | - |
| 303 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 304 | 6,071万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 305 | 5,698万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 306 | 5,478万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 64.75m² | - |
| 401 | 5,474万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 64.75m² | - |
| 402 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 66.91m² | - |
| 403 | 6,168万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 404 | 6,061万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 405 | 5,694万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 406 | 5,474万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 64.75m² | - |
| 501 | 6,344万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 502 | 6,193万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 503 | 6,088万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 504 | 6,372万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 74.43m² | - |
| 601 | 5,693万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 66.91m² | - |
| 602 | 6,200万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 603 | 5,957万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 69.99m² | - |
| 604 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 701 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 66.91m² | - |
| 702 | 6,202万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 703 | 5,267万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 63.05m² | - |
| 704 | 5,717万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,102万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 72.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,935万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 71.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,450万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 64.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,647万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 66.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 6,151万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 72.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,044万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 71.38m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 67.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,450万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 64.75m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,478万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 64.75m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,672万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 66.91m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
マイキャッスル巣鴨資産性スコア
4.27上位10%
マイキャッスル巣鴨の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
マイキャッスル巣鴨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル巣鴨居住エリアの評価
マイキャッスル巣鴨 が位置する 巣鴨 のマンション相場は、過去3年間で約100.3％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、巣鴨内の他のマンションとマイキャッスル巣鴨を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、巣鴨内の他のマンションとマイキャッスル巣鴨を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
マイキャッスル巣鴨の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...マイキャッスル巣鴨新築時価格からの騰落率
新築騰落率
149%築24年新築時価格
4,130万円+1,972万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...マイキャッスル巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
6,102万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 84万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
想定売買価格
マイキャッスル巣鴨101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
マイキャッスル巣鴨マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いためストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
マイキャッスル巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル巣鴨（マイキャッスルすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨3丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.05㎡〜74.43㎡ |
| 新築時価格 | 3710万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：27000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.05m² | 5,267万円 | 6,141万円 |
| 3LDK | 67.33m² | 5,719万円 | 8,324万円 |
マイキャッスル巣鴨売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円248〜266万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
- 2020/02
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円242〜260万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
- 2020/02
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円247〜266万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円397〜454万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
ステージファースト巣鴨現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,170万円〜8,670万円388〜412万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 9,090万円〜9,590万円430〜453万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築23年
コスモ巣鴨シティフォルム現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
マイキャッスル巣鴨の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。