ロアール大岡山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,749万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.98m² | - |
| 102 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 103 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 24.84m² | - |
| 201 | 1,733万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 202 | 1,723万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 203 | 1,848万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.96m² | - |
| 204 | 1,780万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.98m² | - |
| 205 | 1,805万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 206 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 24.84m² | - |
| 301 | 1,729万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 302 | 1,719万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 303 | 1,845万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.96m² | - |
| 304 | 1,778万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.98m² | - |
| 305 | 1,803万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 306 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 24.84m² | - |
| 401 | 1,684万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.97m² | - |
| 402 | 1,664万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.73m² | - |
| 403 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.96m² | - |
| 404 | 1,770万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.98m² | - |
| 405 | 1,795万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 406 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 24.84m² | - |
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 21.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 24.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 20.58m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 20.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 21.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 20.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 21.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 24.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 20.58m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロアール大岡山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール大岡山居住エリアの評価
ロアール大岡山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
91%築24年新築時価格
1,890万円-141万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ロアール大岡山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,749万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 83.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ロアール大岡山マンション概要
東急大井町線大岡山駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、PC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
ロアール大岡山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール大岡山（ロアールおおおかやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北千束1丁目56-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 19.73㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 葛城建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール大岡山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大岡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.28m² | 1,780万円 | 2,004万円 |
ロアール大岡山売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円262〜298万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2020/03
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円220〜256万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 7,330万円〜7,730万円356〜375万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
アピス洗足ヴァンテアン現在築20年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円342〜370万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
ラ・アトレ大岡山現在築22年 - 2023/12
- 売出価格
- 7,750万円〜8,150万円364〜382万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
アルス洗足現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ロアール大岡山の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大岡山駅のマンション
大岡山駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄目黒線と大井町線が乗り入れている両路線の接続駅です。駅前に活気にあふれた商店街があるほか、駅ビルは東急ストアやコンビニ、病院が入り、普段の生活にとても便利です。また、駅の近くには東京工業大学があり、街は学生街としても有名です。自然も豊富で、近くには洗足池公園があり、のんびりと過ごすことができます。そんな大岡山のマンションについてご紹介します。